House for Sale in RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL, located at Av. Prolongación del Caracol Number 12 (In front of holes 2 and 3). This location allows for a FINANCIAL LAND of approximately 200 Ms and can be used, with the only restriction being no construction on it.

It has:
- Two cisterns, one for rainwater and another for drinking water with a capacity of 10,000 Lts.
- Solar panel system for electrical system brand CONDUMEX.
- Hydropneumatic system.
- EUROVENT line windows brand CUPRUM.
- Waterproofing system in foundation FESTER CR66.
- Faucets brand HELVEX.
- BTICINO lighting (switches, sockets, etc.) with voltage at 110 and 220 VOLTS.
- Appliances (Gas and electric ovens, microwave, coffee maker, refrigerator, gas stove and conduction brands LG and TEKA)
- Maintenance: 2500 and fluctuating based on water consumption.

View of the golf course (Holes 2 and 3)

Construction
- Red brick
- Wooden beams
- Stone wall
- Windows
- Large windows (with blinds)
- Wooden floors
- Wooden doors

🏠Ground Floor

Vestibule
Living room
Dining room
Private interior garden
Equipped kitchen
- Coffee maker area
- Storage / Pantry
- Bar / Breakfast bar for 5 or 6 people
TV room
Solarium
Main room/Office
- Full bathroom (under renovation)
- Space for dressing room/Closet
A space designated for minibar / bar with access to the garden with a view of the golf course (in front of holes 2 and 3)
Full bathroom (for the first floor and guest room)
Guest room/visits

🏠Upper Floor

Main room
- Terrace
- Full bathroom
- Dressing room
2 rooms each with full bathroom (one is finished and the other is under renovation)
Service room
Access to the rooftop

NOTE 1. AMENITIES: Depending on whether you have a membership in the club or free children's play amenities.
NOTE 2. APPLIANCES: Those related to the kitchen (coffee maker, oven, refrigerator) are subject to remain as part of the household items included in the same price.
NOTE 3. Other household items and paintings are not included.
NOTE 4. Some spaces such as bathrooms and bedrooms are not fully finished (such as faucets, tiles, plaster) and may be subject to be delivered finished.
NOTE 4. The total sale price does not include taxes, notary fees, deed and appraisal, as they correspond to the buyer's part except for the tax that falls on the seller's part.Casa en Venta en RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL , ubicada en Av. Prolongación del Caracol Número 12 (Frente a los hoyos 2 y 3). Esta ubicación permite tener un TERRENO GANANCIAL de aproximadamente 200 Ms y puede ser utilizado, siendo la única restricción la no construcción sobre el mismo.
Cuenta con:
- Dos cisternas, una pluvial y otra de agua potable con capacidad de 10mil Lts.
- Sistema de paneles solares para sistema eléctrico marca CONDUMEX.
- Hidroneumático.
- Cancelería línea EUROVENT Marca CUPRUM.
- Sistema impermeabilizante de en cimentación FESTER CR66.
- Grifería marca HELVEX.
- Iluminación BTICINO (Apagadores, enchufes, etc.) con voltaje a 110 Y 220 VOLTS.
- Electrodomésticos ( Hornos a gas y eléctrico, microondas, cafetera, refrigerador, estufa de gas y conducción marcas LG Y TEKA)
- Mantto: 2500 y fluctuante a consumo de agua.

Vista al campo de golf (Hoyos 2 y 3)

Construcción
- Ladrillo rojo
- Vigas de Madera
- Muro sillar
- Troneras
- Ventanales (con persianas)
- Pisos de madera
- Puertas de madera

🏠Planta Baja

Vestíbulo
Sala de estar
Comedor
Jardín interior (privado)
Cocina equipada
- Zona de cafetera
- Almacén / Despensa
- Barra / Desayunador para 5 o 6 personas
Sala TV
Solárium
Cuarto Principal/Despacho
- Baño completo (en remodelación)
- Espacio para vestidor/Closet
Un espacio destinado a minibar / cantina con salida al jardín con vista al campo de golf (frente a hoyos 2 y 3)
Sanitario Completo (para primer piso y habitación de visitas)
Habitación de huéspedes/visitas

🏠Planta alta

Cuarto principal
- Terraza
- Sanitario completo
- Vestidor
2 habitaciones c/u con sanitario completo (uno está terminado y el otro está en remodelación)
Cuarto de servicio
Acceso a azotea

NOTA 1. AMENIDADES: De acuerdo a sí tiene membresía en el club o amenidades libres de juego infantiles.
NOTA 2. ELECTRODOMÉSTICOS: Los referentes a la cocina (cafetera, horno, refrigerador son susceptibles de quedarse como parte del menaje de la casa incluido en el mismo precio).
NOTA 3. El demás menaje y pinturas no van incluidos.
NOTA 4. Algunos espacios como baños y recamaras no están totalmente con acabados (como grifería, losetas, aplanados) y pueden ser susceptibles de entregarse terminados.
NOTA 4. El precio total de venta no lleva incluidos los Impuestos, gastos notariales, escrituración y avalúo, ya que corresponden a la parte compradora a excepción del impuesto que recaiga sobre la parte vendedora.