House in MODENA, Temozón Norte. With only 19 residences, this property stands out for its exceptional layout on a plot of 308.41 m and a construction of 244.99 m. Fully equipped, this house is ready to offer you a comfortable and luxurious living experience.

Discover the luxury of living in Temozón Norte, one of the most exclusive areas of Mérida. With a privileged location, close to shopping centers, schools, hospitals, and more. Additionally, enjoy access to various roads, including the Mérida-Progreso Highway, providing you easy access to everything you need for your lifestyle.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
• Garage for 2 vehicles.
• Double-height entrance hall
• Equipped and dressed kitchen
• Living and Dining room with a view of the covered terrace and Pool.
• Bedroom/Study with closet and full bathroom.
• 1/2 Guest Bathroom
• Covered Terrace
• Garden and Pool
• Sunbed area
• Covered laundry area
• Service room with full bathroom.

Upper Floor:
• Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom.

EQUIPMENT:
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in closets
• Air conditioning throughout the house
• Fans throughout the house
• Black Out curtains
And more....

Payment Methods for Sale:
• Reservation: $50,000 pesos for 7 calendar days,
• Down payment from 20%,
• Own resources,
• Bank loans.

Payment Methods for Rent:
• One month in advance
• One month deposit
• Guarantor or double deposit
• Payment of notarized agreement
*Maintenance fee included

IMMEDIATE DELIVERY

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Casa en MODENA, Temozón Norte. Con sólo 19 residencias, esta propiedad destaca por su distribución excepcional en un terreno de 308.41 m y una construcción de 244.99 m. Totalmente equipada, esta casa está lista para ofrecerte una experiencia de vida cómoda y lujosa.

Descubre el lujo de vivir en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas de Mérida. Con una ubicación privilegiada, cercana a centros comerciales, escuelas, hospitales y más. Además, disfruta de conexión a diversas vialidades, incluyendo la Carretera Mérida-Progreso, brindándote fácil acceso a todo lo que necesitas en tu estilo de vida.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
•Garage para 2 vehículos.
•Recibidor a doble altura
•Cocina equipada y vestida
•Sala y Comedor con vista a la terraza techada y Alberca.
•Recámara/Estudio con closet y baño completo.
•1/2 Baño de visitas
•Terraza Techada
•Jardín y Alberca
•Área de camastros
•Área de lavado techado
•Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:
•Recámara Principal con walk-in closet y baño completo.
•2 recámaras secundarias con closet y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
•Carpintería en cocina
•Carpintería en closets
•Aires acondicionados en toda la casa
•Ventiladores en toda la casa
•Cortinas Black Out
Y más....

Formas de Pago Venta:
• Apartado: $50,000 pesos por 7 días Naturales,
• Enganche desde 20%,
• Recursos Propios,
• Créditos Bancarios.

Formas de Pago Renta:
•Mes de adelanto
•Mes de depósito
•Aval o doble depósito
•Pago de convenio notariado
*Cuota de mantenimiento incluida

ENTREGA INMEDIATA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**