🏡 House for sale in Moderna Oeste – Luxury, spaciousness, and technology! 🏡

💰 Price: $12,000,000 MXN
📍 Prime location in Moderna Oeste
📐 Land: 239.96 m² | Construction: 365.22 m²
🔳 Front: 8 m | Depth: 29.9 m

Designed with a steel structure for greater durability and stability, this 3-level residence combines luxury, comfort, and technology in every corner.

✨ Distribution:

🚗 First level:
✔️ Indoor parking for up to 6 cars and outdoor parking for 2 cars
✔️ Multipurpose room

🏡 Second level:
✔️ Living room with direct and indirect lighting
✔️ Integral kitchen with black quartz bar 🖤
✔️ Dining room
✔️ Pantry and storage
✔️ Half bathroom
✔️ 1 bedroom with full bathroom
✔️ 1 bedroom with walk-in closet and full bathroom
✔️ Fans in bedrooms and preparation for mini-splits

🌅 Third level – A space designed for enjoyment:
✔️ Multipurpose room
✔️ Half bathroom
✔️ Covered terrace with bar and kitchen 🍷🔥
✔️ Terrace furniture with 6-burner stove
✔️ Installation ready for an 80” screen 📺
✔️ Built-in 3-meter bar with sea view 🌊
✔️ Open patio

🔹 Special features:

✅ Construction with steel structure (metal beam)
✅ Water storage system of 3,200 L (hidden) with pump
✅ 150 L water heater
✅ Exterior lighting system with photovoltaic control
✅ Fixed garage lighting with motion detection
✅ Independent side access to the third level
✅ Security system with alarm and 8 cameras with screen 📹
✅ Bathroom furniture with quartz countertops
✅ Finished closet furniture
✅ Decorative lamps

💎 Live with luxury, security, and technology in one of the most exclusive areas of the city.

📞 Schedule your appointment today!
📲 646-227-1527 | 646-184-8413 | 646-488-0449
a.cabralre@gmail.com.

Cabral Real Estate
https://www.cabralrealestate.com.mx/

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💰 Precio: $12,000,000 MXN
📍 Ubicación privilegiada en Moderna Oeste
📐 Terreno: 239.96 m² | Construcción: 365.22 m²
🔳 Frente: 8 m | Fondo: 29.9 m

Diseñada con una estructura de acero para mayor durabilidad y estabilidad, esta residencia de 3 niveles combina lujo, comodidad y tecnología en cada rincón.

✨ Distribución:

🚗 Primer nivel:
✔️ Estacionamiento interior para hasta 6 autos y exterior para 2 autos
✔️ Cuarto de usos múltiples

🏡 Segundo nivel:
✔️ Sala con iluminación directa e indirecta
✔️ Cocina integral con barra de cuarzo negro 🖤
✔️ Comedor
✔️ Alacena y almacén
✔️ Medio baño
✔️ 1 recámara con baño completo
✔️ 1 recámara con vestidor y baño completo
✔️ Ventiladores en recámaras y preparación para minisplits

🌅 Tercer nivel – Un espacio diseñado para disfrutar:
✔️ Cuarto de usos múltiples
✔️ Medio baño
✔️ Terraza cubierta con barra y cocina 🍷🔥
✔️ Mueble de terraza con estufa de 6 quemadores
✔️ Instalación lista para colocar una pantalla de 80” 📺
✔️ Barra empotrada de 3 metros con vista al mar 🌊
✔️ Patio descubierto

🔹 Características especiales:

✅ Construcción con estructura de acero (biga metálica)
✅ Sistema de almacenamiento de agua de 3,200 L (oculto) con bomba
✅ Calentador de agua de 150 L
✅ Sistema de iluminación exterior con control fotovoltaico
✅ Iluminación en garaje fija y con detección de movimiento
✅ Acceso lateral independiente hasta el tercer nivel
✅ Sistema de seguridad con alarma y 8 cámaras con pantalla 📹
✅ Muebles de baño con cubiertas de cuarzo
✅ Muebles de clóset terminados
✅ Lámparas decorativas

💎 Vive con lujo, seguridad y tecnología en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo!
📲 646-227-1527 | 646-184-8413 | 646-488-0449
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Cabral Real Estate
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