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HOUSE FOR SALE MONTE XENIT 5 MIN FROM UACH II
Technical Sheet - Model 176

Development: Monte Xenit
Location: North Zone of the city
Property type: House
Construction: 176 m²
Land: 125.20 m² (7.30 x 17.15 m)

Distribution:

- 3 bedrooms (master with full bathroom and walking closet)
- 2 ½ bathrooms
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry (option on ground floor and upper floor)
- Garage for 2 cars

Equipment:
- Security door (1.10 x 2.15 m)
- Ceramic floor 60x60 cm (optional)
- MDF baseboard (optional)
- Double-glazed PVC windows
- Interior walls with cladding
- 1,100-liter water tank with pressurizing pump
- Preparation for Natural gas and LP
- Preparation for air conditioning and heating
- Preparation for solar panels
- Marine ladder
- Services from Ecogas and Telmex

General Description:
The **Model 176** is a house designed to provide comfort and functionality. With spacious and well-lit areas, this property is ideal for those looking for a modern home with quality finishes. The master bedroom features a large **walking closet** and private bathroom, while the two secondary rooms share a full bathroom.

On the **ground floor**, the living room and dining room are integrated with the kitchen, creating a perfect environment for family gatherings. The house is equipped with preparations for natural gas, air conditioning, heating, and solar panels, ensuring energy efficiency and comfort in all seasons of the year.

Price: From $2,296,000.00

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**Note:** The information is subject to change without prior notice. The images are illustrative and may vary according to availability and model configuration.SENS REAL ESTATE
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CASA EN VENTA MONTE XENIT A 5 MIN DE LA UACH II
Ficha Técnica - Modelo 176

Desarrollo: Monte Xenit
Ubicación: Zona Norte de la ciudad
Tipo de propiedad: Casa
Construcción: 176 m²
Terreno: 125.20 m² (7.30 x 17.15 m)

Distribución:

- 3 recámaras (principal con baño completo y walking closet)
- 2 ½ baños
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Lavandería (opción en planta baja y planta alta)
- Cochera para 2 autos

Equipamiento:
- Puerta de seguridad (1.10 x 2.15 m)
- Piso de cerámica 60x60 cm (opcional)
- Zoclo MDF (opcional)
- Ventanas de doble vidrio PVC
- Muros interiores con enchapado
- Tinaco de 1,100 litros con bomba presurizadora
- Preparación para gas Natural y LP
- Preparación para aire acondicionado y calefacción
- Preparación para celdas solares
- Escalera marina
- Servicios de Ecogas y Telmex

Descripción General:
El **Modelo 176** es una casa diseñada para brindar confort y funcionalidad. Con espacios amplios e iluminados, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar moderno con acabados de calidad. La recámara principal cuenta con un amplio **walking closet** y baño privado, mientras que las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo.

En la **planta baja**, la sala y comedor están integrados con la cocina, creando un ambiente perfecto para la convivencia familiar. La casa cuenta con preparación para gas natural, aire acondicionado, calefacción y celdas solares, asegurando eficiencia energética y comodidad en todas las estaciones del año.

Precio: Desde $ 2,296,000.00

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**Nota:** La información está sujeta a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar de acuerdo con la disponibilidad y configuración del modelo.