New reflects the life of luxury and comfort, surrounded by exclusive facilities and nature. Spacious, bright, and with a touch of refined elegance, reflecting an exclusive and distinguished lifestyle.

Distribution:

Ground floor
- Entrance hall, living room, and dining room with double height
- Panoramic staircase with interior garden
- 1/2 guest bathroom
- 1/2 bathroom for the pool area and terrace
- Kitchen with island (with granite countertops and drawers)
- Space for breakfast nook with garden view
- Laundry/Service room
- 1 Bedroom with full bathroom
- Large Covered Terrace
- Machine room
- Pool
- Parking for 3 cars, 2 covered

UPPER FLOOR
- 2 Secondary bedrooms with space for a dressing room and full bathroom each.
- Master bedroom with full bathroom, space for a dressing room, and terrace with a view of the garden and pool
- Linen closet
- Storage closet
- Storage for cleaning supplies

NORTEMERIDA RESIDENTIAL
NORTEMÉRIDA is a development of 412 residential lots with areas ranging from 420m2 to 1,400m2 in a total area of 45 hectares. Of these, eight hectares (80,000.00 m2) are completely dedicated to green areas.
In addition to the Club House, it is divided into 6 private areas, each with a large fully equipped park and wide avenues. The club house is equipped with a jogging track, tennis, soccer, and basketball courts, as well as a semi-Olympic pool and recreational pool, also dedicating an exclusive area for children's games.

AMENITIES OF NORTEMERIDA:
- Central Patio
- Motor Lobby
- Reception
- Administration
- Restaurant
- Multi-purpose terrace
- Deck of recreational pools
- Bathrooms
- GYM
- Bathrooms in court areas
- Services (Dining room - Gardener area and Storage)
- Peripheral track
- Snack Bar
- Open terraces
- Kids Club (Playroom)
- Juniors Club
- Parking
- Chapel

POOLS:
- Semi-Olympic
- Recreational for adults
- Recreational for children
- Water mirrors
- Fountain in the court area

GREEN AREAS:
- Central patio
- Botanical garden
- Planters

COURTS:
- Soccer
- Basketball
- Tennis
- Paddle Tennis

Maintenance Fee: $1,633 monthly (3.8 x 429.71)
Payment methods: Bank credit and own resources.
Reservation for 5 business days: $50 thousand
Down payment: 40%
Delivery date: September 2024

*The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property.

*Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

VALID UNTIL SEPTEMBER 26, 2024Nova refleja la vida de lujo y comodidad, rodeada de instalaciones exclusivas y
naturaleza. Espaciosa, iluminada y con un toque de elegancia refinada, reflejando
un estilo de vida exclusivo y distinguido.
Distribución:

Planta baja
-Recibidor , sala y comedor a doble altura
- Escalera panorámica con jardín interior
-1/2 baño de visitas
-1/2 baño para el área de alberca y terraza
-Cocina con isla ( con mesetas de granito y gavetas)
- Espacio para antecomedor con vista al jardín
-Cuarto de lavado/Servicio
-1 Recámara con baño completo
-Amplia Terraza Techada
-Cuarto de máquinas
-Piscina
-Estacionamiento para 3 autos, 2 techados
PLANTA AL TA
-2 Recámaras secundarias con espacio para vestidor y baño completo cada una.
-Recámara principal con baño completo, espacio para vestidor y terraza con vista al
jardín y la piscina
-Closet de blancos
-Closet bodega
- Bodega para insumos de limpieza
NORTEMERIDA RESIDENCIAL
NORTEMÉRIDA es un desarrollo de 412 lotes residenciales con superficies que van
desde los 420m2 hasta los 1,400m2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho
hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes.
Además de la Casa Club esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque
totalmente equipado y amplias avenidas. La casa club está acondicionada con
pista de jogging, canchas de tenis, futbol y basquet- bol así como alberca
semiolímpica y alberca recreativa destinando también un área exclusiva para juegos
infantiles.
AMENDIDADES DE NORTEMERIDA:
-Patio Central
-Motor Loby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños
-GYM
-Baños áreas de canchas
-Servicios ( Comedor - Área jardineros y Bodega)
-Pista periférica
-Snack Bar
-Terrazas abiertas
-Kids Club ( Ludoteca)
-Juniors Club
-Estacionamiento
-Capilla
PISCINAS:
-Semi-olímpica
-Recreativa adultos
-Recreativa niños
-Espejos de agua
-Fuente área de canchas
AREAS VERDES:
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras
CANCHAS:
-Futbol
-Básquet
-Tenis
-Paddle Tenis
Cuota de Mantenimiento: $1,633 mensual (3.8 x 429.71)
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado 5 días hábiles: $50 mil
Enganche: 40%
Fecha de entrega: Septiembre 2024

*La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

VIGENCIA AL 26 DE SEPTIEMBRE DEL 2024