This magnificent residence combines location, design, and comfort. Located just 10 minutes from Plaza Altabrisa and 5 minutes from the Periférico, it is situated in a high-value residential area, surrounded by recognized schools such as Modelo and Latino, as well as supermarkets, restaurants, cafes, offices, and everything you need at hand.

Property features:
📐 Land: 381 m² (15 m front x 25.79 m depth)
🏠 Construction: 250 m²

Ground floor:
Covered garage for 2 cars

Living and dining room with excellent lighting

Open kitchen with granite countertops and cabinetry

1 bedroom with a full bathroom (tempered glass and mirror)

Covered terrace ideal for gatherings

Garden with a pool of 3 x 8 meters

Service room with a full bathroom

Upper floor:
Secondary bedroom with a full bathroom and cabinetry

Master bedroom with a large balcony overlooking the garden, walk-in closet, and full bathroom with double sink

Included equipment:
✅ 8 solar panels
✅ Air conditioners
✅ Fans
✅ Blinds

Sale price UNFURNISHED: $4,900,000 MXN
Requirements:

Reservation: $20,000

Down payment: 10%

Balance upon signing of the deed

Also available for rent FURNISHED: $33,000 MXN monthly
Requirements:

1 month of rent in advance

1 month deposit

Guarantor with property in Mérida (or double deposit in its absence)

Payment of the agreement.Esta magnífica residencia combina ubicación, diseño y comodidad. Situada a solo 10 minutos de Plaza Altabrisa y a 5 minutos del Periférico, se encuentra en una zona residencial de alta plusvalía, rodeada de colegios reconocidos como la Modelo y la Latino, así como supermercados, restaurantes, cafés, oficinas y todo lo que necesitas a la mano.

Características del inmueble:
📐 Terreno: 381 m² (15 m de frente x 25.79 m de fondo)
🏠 Construcción: 250 m²

Planta baja:
Cochera techada para 2 autos

Sala y comedor con excelente iluminación

Cocina abierta con mesetas de granito y carpintería

1 recámara con baño completo (cristal templado y espejo)

Terraza techada ideal para reuniones

Jardín con alberca de 3 x 8 metros

Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:
Recámara secundaria con baño completo y mueble de carpintería

Recámara principal con amplio balcón con vista al jardín, closet vestidor y baño completo con doble lavabo

Equipamiento incluido:
✅ 8 paneles solares
✅ Aires acondicionados
✅ Ventiladores
✅ Persianas

Precio de venta SIN AMUEBLAR: $4,900,000 MXN
Requisitos:

Apartado: $20,000

Enganche: 10%

Saldo a la firma de escritura

También disponible en renta AMUEBLADA: $33,000 MXN mensuales
Requisitos:

1 mes de renta anticipada

1 mes de depósito

Aval con propiedad en Mérida (o doble depósito en su defecto)

Pago del convenio