🏡 House for Sale in Colonia Americana – Ideal for Commercial Project

*Location:* Colonia Americana,
*Availability:* Rent or Sale
*Land Use:* Residential and Commercial

✨ Property Features

- *Period Design:* Single-story house with high ceilings, providing freshness and natural light.
- *Spacious Areas:* It has versatile rooms or areas.
- *Spacious Kitchen:* Large kitchen ready to be equipped according to the user's needs.
- *Bathrooms:* 3.5 bathrooms.
- *Green Area:* Large entrance and backyard with abundant vegetation, perfect for creating a relaxed atmosphere or an outdoor terrace.
- *Versatility of Use:* Ideal for projects such as restaurants, art galleries, cafes, creative offices, or residence.

Colonia Americana has been internationally recognized as one of the most attractive neighborhoods in the world, known for its historic architecture and vibrant cultural life.

- *Cultural Environment:* The area hosts a large number of art galleries, design shops, bookstores, and cultural centers, making it a hub for art and creativity lovers.
- *Gastronomy and Entertainment:* Abundance of restaurants, cafes, and bars offering a wide range of culinary and recreational options.
- *Historic Architecture:* The colony preserves mansions from the 19th and early 20th centuries, built by wealthy families, reflecting European and eclectic architectural styles.
- *Strategic Location:* Located near important business centers, universities, and recreational areas, with easy access to main avenues such as Chapultepec, Av Hidalgo, Av Vallarta, López Cotilla, La Paz, etc.

📞 Contact Us

For more information or to schedule a visit, feel free to contact us. This is a unique opportunity to establish your project in one of the most emblematic and promising areas of Guadalajara.🏡 Casa en Venta en la Colonia Americana – Ideal para Proyecto Comercial

*Ubicación:* Colonia Americana,
*Disponibilidad:* Renta o Venta
*Uso de Suelo:* Habitacional y Comercial

✨ Características de la Propiedad

- *Diseño de Época:* Casa de una sola planta con techos altos, que proporcionan frescura y luminosidad natural.
- *Espacios Amplios:* Cuenta con habitaciones o áreas versátiles.
- *Cocina Espaciosa:* Gran cocina lista para ser equipada según las necesidades del usuario.
- *Baños:* 3.5 baños.
- *Área Verde:* Amplia entrada y patio trasero con abundante vegetación, perfecto para crear un ambiente relajado o una terraza al aire libre.
- *Versatilidad de Uso:* Ideal para proyectos como restaurantes, galerías de arte, cafés, oficinas creativas o residencia.

La Colonia Americana ha sido reconocida internacionalmente como uno de los barrios más atractivos del mundo, destacando por su arquitectura histórica y su vibrante vida cultural.

- *Ambiente Cultural:* La zona alberga una gran cantidad de galerías de arte, tiendas de diseño, librerías y centros culturales, convirtiéndola en un epicentro para los amantes del arte y la creatividad.
- *Gastronomía y Entretenimiento:* Abundancia de restaurantes, cafeterías y bares que ofrecen una amplia gama de opciones culinarias y de esparcimiento.
- *Arquitectura Histórica:* La colonia conserva casonas del siglo XIX y principios del XX, construidas por familias adineradas, que reflejan estilos arquitectónicos europeos y eclécticos.
- *Ubicación Estratégica:* Situada cerca de importantes centros de negocios, universidades y zonas recreativas, con fácil acceso a avenidas principales como Chapultepec, Av Hidalgo, Av Vallarta, López Cotilla, La Paz , etc

📞 Contáctanos

Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esta es una oportunidad única para establecer tu proyecto en una de las zonas más emblemáticas y con mayor proyección de Guadalajara.