Exceptional contemporary and unique house for sale in Olinalá. A luxury and comfort residence with an efficient layout, incredible architecture, and beautiful views in every area of this great gem in the mountains of San Pedro Garza García. If you want to live in a privileged and quiet location, in a spacious house with the best construction quality, this is an excellent option for nature and peace lovers.

The residence has the advantage of being distributed over 2 large floors with a large flat garden featuring beautiful terraces and century-old trees throughout the property. With a comfortable internal street, you arrive directly at your door, with ample parking for 6 cars for the family (3 covered + 3 behind), where another 7 or 8 cars can fit for visitors. The property consists of 2 lots plus an easement totaling almost 3,500m2 usable within the completely walled property.

On the first floor, we are welcomed by an exterior entrance with a lake and fountain with koi fish. The interior foyer has double height and large windows that allow you to appreciate the incredible nature as an essential part of the house. With an amazing double living room with a bar, fireplace, and magazine-style interior design. Next is the modern and cozy dining room for 14 people. In this more private area, there is a study ideal for home office or having a library.

On the same first floor, there is a very spacious TV room with a breakfast nook, a very large kitchen with double island and pantry ideal for cooking with family and friends. The interior and exterior are connected by a large covered terrace with a bar area and grills. The garden is truly beautiful and importantly, it is flat! You can play, run, and really enjoy the beautiful trees on the property that were mostly preserved when building this magnificent residence.

On the upper floor, we have 4 bedrooms, a massage room, and a spacious family room with a projector that turns into a cinema. The master bedroom is very spacious with 2 large private terraces ideal for exercising, yoga, and having breakfast immersed in nature.

The house was built with the idea of truly living in peace and making the most of the area. It has hydronic heating in all areas, an electrical substation, solar panels, and a fireplace to enjoy the cold of the mountain, for example. The entire house is separated from the mountain by retaining walls, which protects you from humidity in all its spaces. There is a sound system, closed circuit in the house, electric gate at the house, emergency plant, and two cisterns in the house.

The finishes are very nice and of quality throughout the house. The zen floors are mostly made of Santo Tomás marble with a leather finish and shine, some wallpapers, and walls with wood and travertine marble, the bathroom finishes in white marble, all the glass is double, and the bathroom enclosures are made of tempered glass.

Important note: the land, which consists of 2 adjacent lots, is 2,953 m2. Additionally, there is an easement within the property of around 500m2, allowing for greater amplitude and space in this beautiful house in Olinalá.Excepcional casa en venta contemporánea y única en Olinalá. Una residencia de lujo y confort con una eficiente distribución, increíble arquitectura y hermosas vistas en cada área de esta gran joya en las montañas de San Pedro Garza García. Si quieres vivir en una ubicación privilegiada y tranquila, en una casa amplia y con la mejor calidad de construcción, ésta es una excelente opción para los amantes de la naturaleza y la paz.

La residencia tiene la ventaja de estar distribuida en 2 grandes plantas con un gran jardín plano con hermosas terrazas y árboles centenarios en toda la propiedad. Con una cómoda calle interna llegas directamente a tu puerta, con un amplio estacionamiento de 6 autos para la familia (3 techados + 3 atrás), donde caben otros 7 u 8 carros para visitas. La propiedad está conformada por 2 lotes más un derecho de paso que suman casi 3,500m2 aprovechables dentro de la propiedad completamente bardeada.

En la primera planta nos recibe una entrada exterior con un lago y fuente con peces koi. El recibidor interior tiene una doble altura y grandes ventanales que dejan apreciar la increíble naturaleza como parte elemental de la casa. Con una increíble doble sala con bar, chimenea y un diseño de interiores de revista. Después sigue el moderno y acogedor comedor para 14 personas. En esta área, más privado, se encuentra un estudio ideal para hacer home office o tener una biblioteca.

En la misma primera planta está una estancia de TV muy amplia con antecomedor, una cocina muy grande con doble isla y alacena ideal para cocinar en familia y con amigos. El interior y exterior están conectados por una gran terraza techada con un área de barra y asadores. El jardín es verdaderamente hermoso y algo importante es que es plano! Se puede jugar, correr y realmente disfrutar de los hermosos árboles que hay en la propiedad y que se respetaron en su mayoría al construir esta magnífica residencia.

En la planta alta tenemos 4 recámaras, un cuarto de masaje y una amplia estancia familiar con proyector que se convierte en cine. La recámara principal es muy amplia con 2 grandes terrazas privadas ideales para aprovechar para hacer ejercicio, yoga y desayunar adentrado en la naturaleza.

La casa fue construida pensando en realmente vivir en paz y aprovechar al máximo la zona. Tiene calefacción hidrónica en todas las áreas, subestación eléctrica, páneles solares y una chimenea para disfrutar el frío de la montaña. Toda la casa está separada de la montaña por medio de muros de contención, lo que la protege de la humedad en todos sus espacios. Hay sistema de sonido, circuito cerrado, portón eléctrico, planta de emergencia y dos cisternas en la casa.

Los acabados son muy bonitos y de calidad en toda la casa. Los pisos en su mayoría son de mármol santo tomás con acabado leather con brillo, tapices y paredes con madera y mármol travertino, los acabados de los baños en mármol blanco, todos los vidrios son dobles y los canceles de los baños de vidrio templado.

Nota importante: el terreno, que son 2 lotes juntos, es de 2,953 m2. Aparte se encuentra junto un derecho de paso dentro de la propiedad de alrededor de 500m2, por lo que se puede disfrutar de mayor amplitud y espacio en esta hermosa casa en Olinalá.