House for sale in the private Tumin within the Yucatán Country Club, one of the most exclusive areas in the North of the city of Mérida.

The private community is distinguished by its exclusivity, luxury, and security it provides to its residents, living surrounded by nature, clubhouse, restaurant, golf course designed by Jack Nicklaus with 18 holes, which extends throughout the residential area, with 4 lakes, 5 cenotes, and impressive archaeological remains. It offers the most modern sports, recreational, and social facilities, such as specialty restaurants, snack bar, and the most modern fitness center, courts, sports pool, golf academy, tennis, paddle, among others. Restricted access and 24/7 surveillance give residents the peace of mind of living in a safe place.

In addition, it is located just a few meters from educational centers such as Colegio Madison and Universidad Anáhuac Mayab, as well as shopping centers such as Plaza La Isla, The Harbor, and Galerías Mérida.

This impressive double-height residence combines elegance, minimalism, and industrial finishes.

House features:
- Land area: 466.02 m²
- Construction area: 409.71 m²
- North-South orientation

Ground floor:
- Parking for 2 covered cars, independent entrance to the kitchen.
- Double-height living-dining room, with a red brick wall.
- Wooden staircase.
- Spacious kitchen with integral island equipped, large pantry, and view of the garden.
- Service room with full bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Covered terrace.
- Garden with automatic irrigation, synthetic grass.
- Equipped pool, Venetian style with full bathroom.
- Service hallway.
- Family Room, can function as a bar or office.

Upper floor:
- Spacious master bedroom with balcony, full bathroom, double sink, dressing room, and very spacious closets, plus an internal room that can function as a storage or reading room.
- 2 secondary bedrooms with full bathroom, spacious dressing closets, bathroom with double sink.
- Family room with stone detail wall.
- Large laundry room.
- Drying patio and access staircase to the rooftop.

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*Note in accordance with the Adhesion contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are merely illustrative and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product. Prices may vary according to availability or purchase conditions. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees. Check terms and conditions, restrictions apply.Casa en venta en la privada Tumin dentro del Yucatán Country Club, una de las zonas más exclusivas al Norte de la ciudad de Mérida.

La privada se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes, vive rodeado de naturaliza, casa club, restaurant, campo de golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con 4 lagos, 5 cenotes e impresionantes vestigios arqueológicos. Ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, cómo restaurantes de especialidad, snack bar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, alberca deportivas, academia de golf, tenis, pádel, entre otros. El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro.

Además, se encuentra a pocos metros de centros escolares como son el Colegio Madison y la Universidad Anáhuac Mayab. así también con centros comerciales como lo son: Plaza La Isla, The Harbor y Galerías Mérida.


Esta impresionante residencia de doble altura combina elegancia, minimalismo y acabados industriales.


Características de la casa:
- Superficie terreno: 466.02 m²
- Superficie construcción: 409.71 m²
- Orientación Norte-Sur


Planta baja:
- Estacionamiento para 2 autos techados, entrada independiente a cocina.
- Sala- comedor doble altura, con pared de ladrillo rojo en muro.
-Escalera de madera.
- Amplia Cocina con isla integral equipada, alacena grande y con vista al jardín.
- Cuarto de servicio con baño completo
- Medio baño visitas.
- Terraza techada.
- Jardín con riego automático, pasto sintético
- Piscina equipada, veneciano con baño completo.
- Pasillo de servicio.
-Family Room, puede funcionar como bar u oficina.

Planta alta:
- Amplia Recámara principal con balcón, baño completo, doble lavabo , vestidor y closets completos muy amplios, además de un cuarto interno, puede funcionar como bodega o lectura.
- 2 recámaras secundaria con baño completo, amplios closets vestidor, baño con doble lavabo.
- Family room con pared detalles en piedra.
- Amplio cuarto de lavado.
- Patio de tendido y escalera de acceso azotea



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*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.