Discover this impressive residence located in one of the most exclusive and high-value areas within the city: Montes de Amé. Ideal for those seeking space, comfort, and a privileged location in the north of Mérida.

- 3 levels with modern and functional design
- Spacious living-dining room with large windows that allow excellent natural lighting

FEATURES:
Construction: 263m2
Land: 166m2

- Three-story house
- One of the best residential areas in the city
- Three bedrooms each with a full bathroom
- Service room with a full bathroom
- Luxury finishes
- Kitchen fitted with cabinetry
- Under-sink cabinets in bathrooms
- Two units available, delivery in summer 2024
- Schedule a visit

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Storage room in garage
- Guest bathroom on the ground floor
- Living room
- Dining room
- Fitted kitchen
- Storage space or storage room under the stairs
- Terrace
- Pool
- Garden

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with bathroom with double sink and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and wall closet

THIRD FLOOR:
- Service room
- Laundry area and drying patio
- Space adapted for rooftop

*The house is delivered waterproofed, with a valid electricity contract and with a water tank.

PAYMENT METHODS:
- Own resources and bank credit.

PAYMENT CONDITIONS:
- $100,000 Mexican pesos for reservation. 15 calendar days to formalize the purchase process, after these 15 days there will be no refund of the reservation amount.
- Balance due at the signing of the purchase deed.
Payment methods.
Own resources and bank credit.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Descubre esta impresionante residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía dentro de la ciudad: Montes de Amé. Ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación privilegiada al norte de Mérida.

-3 niveles con diseño moderno y funcional
-Amplia sala-comedor con ventanales que permiten excelente iluminación natural

CARACTERISTICAS:
Construcción: 263m2
Terreno: 166m2

-Casa habitación de tres pisos
-Una de las mejores zonas residenciales de la ciudad
-Tres recamaras con baño completo cada una
-Cuarto de servicio con baño completo
-Acabados de lujo
-Cocina vestida en carpintería
-Muebles bajo lavabos en carpintería en baños
-Dos unidades disponibles, entrega en verano 2024
-Agenda una visita

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garage techado para dos autos
- Bodega en garage
- Baño de visitas en planta baja
- Sala
- Comedor
- Cocina vestida
- Espacio de almacenamiento o bodega debajo de escaleras
- Terraza
- Piscina
- Jardín

PLANTA ALTA:
- Recamara Principal con baño con doble lavabo y closet vestidor
- Recamara secundaria con baño y closet vestidor
- Recamara secundaria con baño y closet de pared

TERCER PISO:
- Cuarto de servicio
- Área de Lavado y Patio de Tendido
- Espacio adaptado para roof top

*La casa se entrega impermeabilizada, con contrato de luz vigente y con tinaco

FORMAS DE PAGO:
-Recurso propio y Credito bancario.

CONDICIONES DE PAGO:
- $100,000 pesos mexicanos de apartado. 15 días naturales para formalizar el proceso de compraventa, pasados estos 15 días no habrá reembolso del monto de apartado.
- Saldo a la firma de la escritura de compraventa.
Métodos de pago.
Recurso propio y crédito bancario

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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