**Excellent property for investment!**
Located just 5 minutes from the Bosque de la Primavera. Ideal for families or as an investment.

**Price: $2,999,000.00**

**Distribution over 3 levels:**

** First Level:**

* Living room and dining room
* Integral kitchen with *Touch* granite countertop
* Covered patio
* Half bathroom
* Laundry area
* Gas boiler and solar heater
* Cistern, water tank, hydraulic pump
* Security bars on doors, windows, and patio
* Entrance gate
* Stationary tank with street-level connection and digital meter (liters and percentage)

** Second Level:**

* 2 bedrooms with closets
* 1 shared full bathroom
* Intermediate closet or shoe rack

** Third Level:**

* 1 bedroom with full bathroom and closet
* Covered terrace with independent access
* Hatch to go up to the rooftop

**Surroundings and amenities:**

* Nearby parks
* Supermarket and convenience stores
* Public transport within short distance

**Pet friendly:**

* Includes water fountain with filter for pets
* Door for pet entry and exit

IM**¡Excelente propiedad para invertir!**
Ubicada a solo 5 minutos del Bosque de la Primavera. Ideal para familias o como inversión.

**Precio: \$2,999,000.00**

**Distribución en 3 niveles:**

** Primer Nivel:**

* Sala y comedor
* Cocina integral con cubierta de granito *Touch*
* Patio techado
* Medio baño
* Área de lavado
* Boiler de gas y calentador solar
* Aljibe, tinaco, bomba hidráulica
* Protecciones en puertas, ventanas y patio
* Reja de ingreso
* Tanque estacionario con toma a nivel de calle y medidor digital (litros y porcentaje)

** Segundo Nivel:**

* 2 recámaras con clósets
* 1 baño completo compartido
* Clóset intermedio o zapatera

** Tercer Nivel:**

* 1 recámara con baño completo y clóset
* Terraza techada con acceso independiente
* Escotilla para subir a la azotea

**Entorno y amenidades:**

* Parques cercanos
* Súper y tiendas de conveniencia
* Transporte público a corta distancia

**Pet friendly:**

* Incluye bebedero con filtro para mascotas
* Puerta para ingreso y salida de mascotas

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