LS - RUSTIC HOUSE FOR SALE TO REMODEL IN EXCELLENT LOCATION IN COL. CENTRO, QRO.

ATTENTION INVESTORS!!!

Enjoy the challenge of transforming an old property located in the iconic center of the city of Querétaro; into a true gem with a unique character and authentic charm. Renew each space while respecting its original elements, such as high ceilings and wooden beams, which provide warmth and a rustic touch, combined with contemporary finishes to create a cozy and sophisticated atmosphere.

Living in the heart of Querétaro, a place where culture, history, and daily life merge in a harmony that enriches the soul and stimulates the senses. The proximity to museums and theaters offers the opportunity to nourish oneself with local art and history. Just steps away from restaurants and cafes, with their exquisite gastronomy and welcoming atmosphere.

DESCRIPTION:
Upon entering this property, you are greeted by a foyer that serves as a welcoming space for visitors, establishing a warm first contact. The living room, with high ceilings and exposed wooden beams, offers a sense of spaciousness and brightness, perfect for creating versatile and character-filled environments. Attached to the living room are 2 independent bedrooms also with high ceilings and wooden beams and access to the hallway. Outside, there is a full bathroom and a laundry area that serves both bedrooms. A side hallway from the main entrance connects to a central patio, which becomes the heart of the house, ideal for gatherings or simply enjoying an outdoor space.

At the back, there is a space designed for the kitchen and a spacious dining room, with the possibility of incorporating modern and functional details that maximize its use and aesthetics.

On the second level, the layout includes two independent bedrooms and a space for a full bathroom outside, offering privacy and comfort for residents or tenants.

Additionally, the property has approximately 60 m² of backyard; a space that can be arranged as a rest area or garden; ideal for those who value the connection with nature.

Transforming this house into a housing project for your residence or temporary rental in the center of Querétaro not only preserves its history and character but also responds to the growing demand for unique accommodations with identity in one of the most emblematic areas of the city. The privileged location, combined with careful and modern remodeling, can make it a very attractive space for tourists, business travelers, or residents looking to live in the heart of Querétaro with style and comfort.

You cannot miss the opportunity to start a success story!!! Contact me and discover your next investment.

Notes:
* The price is plus deed expenses.
* The price is subject to change without prior notice.LS- CASA RUSTICA EN VENTA PARA REMODELAR EN EXCELENTE UBICACIÓN EN COL. CENTRO, QRO.


ATENCION INVERSIONISTAS !!!

Disfruta el reto de transformar una Propiedad antigua ubicada en el icónico centro de la ciudad de Querétaro ;
en una verdadera joya con un carácter único y un encanto auténtico.
Renueva cada espacio respetando sus elementos originales, como los techos altos y las vigas de madera, que aportan calidez y un toque rústico, combinados con acabados contemporáneos para crear un ambiente acogedor y sofisticado.

Vivir en el corazón de Querétaro, un lugar donde la cultura, la historia y la vida cotidiana se funden en una armonía que enriquece el alma y estimula los sentidos.
La proximidad a museos y teatros ofrece la oportunidad de nutrirse del arte y la historia local,.
A unos pasos de restaurantes y cafés, con su exquisita gastronomía y ambiente acogedor.

DESCRIPCION :
Al ingresar a esta Propiedad, te recibe un vestíbulo que funciona como un espacio de bienvenida para visitantes, estableciendo un primer contacto cálido .
La sala, con techos altos y vigas de madera expuestas, ofrece una sensación de amplitud y luminosidad, perfecta para crear ambientes versátiles y llenos de carácter.
Adjunto a la Sala se encuentran 2 recámaras independientes también con techos altos y vigas de madera y salida al pasillo
Al exterior se encuentra un baño completo y área de lavado que da servicio a ambas recámaras .
Un pasillo lateral desde la entrada Principal conecta con un patio central, que se convierte en el corazón de la casa, ideal para convivencia, o simplemente para disfrutar de un espacio al aire libre .

Hacia el fondo, se encuentra un espacio diseñado para la cocina y un comedor espacioso, con la posibilidad de incorporar detalles modernos y funcionales que maximicen su uso y estética.

En el segundo nivel, la distribución contempla dos recámaras independientes y un espacio para baño completo al exterior , ofreciendo privacidad y comodidad para residentes o inquilinos.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² de patio trasero; un espacio que puede ser acondicionado como área de descanso o jardín; ideal para quienes valoran la conexión con la naturaleza.

Transformar esta casa en un proyecto habitacional para tu residencia o renta temporal en el centro de Querétaro no solo preserva su historia y carácter, sino que también responde a la creciente demanda de alojamientos únicos y con identidad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
La ubicación privilegiada, combinada con una remodelación cuidadosa y moderna, puede convertirla en un espacio muy atractivo para turistas, viajeros de negocios o residentes que buscan vivir en el corazón de Querétaro con estilo y confort.

No puedes perder la oportunidad de iniciar una historia de éxito !!! Contáctame y conoce tu próxima inversión.

Observaciones :
* El precio es mas gastos de Escrituración.
*El precio esta sujeto a cambios sin previo aviso .