House for SALE to REMODEL in Santa María la Ribera, CDMX

Price: $8,450,000
Property type: Residential house
Location: Col. Santa María la Ribera, Cuauhtémoc Municipality, CDMX
Age: 45 years

Property Details:
• Land area: 196.20 m²
• Construction area: 262.80 m²
• Land use: HC/03/20 (Residential with commerce)
• Up to 3 levels
• 20% minimum free area
• Maximum construction area subject to regulatory restrictions

General Description:

Spacious house for sale to remodel in one of the areas with the highest historical value and potential for appreciation in CDMX. The property is located on a regular-shaped, completely flat lot with street frontage.

It has a main house of two levels and an additional construction at the back of the lot, also two levels, ideal for adapting as an independent dwelling.

Distribution of the Main House:

Ground Floor:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Breakfast area
• Half bathroom
• Stairs
• Patio
• Parking for 4 vehicles

Upper Floor:
• 3 bedrooms (2 with closet)
• Master bedroom with full bathroom
• 1 additional full bathroom
• Distributor hallway

Additional Construction
Ground Floor:
• 2 rooms or bedrooms

Upper Floor:
• 2 rooms or bedrooms

Advantages of the Property:
• Ideal for large families, offices, or investment project
• Excellent natural lighting
• Safe and well-connected area
• Great potential for remodeling or development
• Land use that allows housing with commerce

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INMOBILIERJBMV YOUR BEST OPTIONCasa en VENTA para REMODELAR en Santa María la Ribera, CDMX

Precio: $8,450,000
Tipo de propiedad: Casa habitación
Ubicación: Col. Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
Antigüedad: 45 años

Datos del Inmueble:
• Superficie de terreno: 196.20 m²
• Superficie de construcción: 262.80 m²
• Uso de suelo: HC/03/20 (Habitacional con comercio)
• Hasta 3 niveles
• 20% mínimo de área libre
• Superficie máxima de construcción sujeta a restricciones normativas

Descripción General:

Amplia casa en venta para remodelar en una de las zonas con mayor valor histórico y proyección de plusvalía de la CDMX. La propiedad se encuentra en un terreno de forma regular, completamente plano y con frente a calle.

Cuenta con una casa principal de dos niveles y una construcción adicional al fondo del predio, también de dos niveles, ideal para adaptarse como vivienda independiente

Distribución de la Casa Principal:

Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Desayunador
• Medio baño
• Escaleras
• Patio
• Estacionamiento para 4 vehículos

Planta Alta:
• 3 recámaras (2 con clóset)
• Recámara principal con baño completo
• 1 baño completo adicional
• Pasillo distribuidor

Construcción Adicional
Planta Baja:
• 2 cuartos o recámaras

Planta Alta:
• 2 cuartos o recámaras

Ventajas de la Propiedad:
• Ideal para familias grandes, oficinas o proyecto de inversión
• Excelente iluminación natural
• Zona segura y bien conectada
• Gran potencial de remodelación o desarrollo
• Uso de suelo que permite vivienda con comercio

¡Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Santa María la Ribera!

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