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HOUSE FOR SALE TO REMODEL IN THE CENTER OF MÉRIDACASA EN VENTA PARA REMODELAR EN EL CENTRO DE MÉRIDA

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ID: EB-TQ5411
Published
$2,300,000
For Sale

HOUSE FOR SALE TO REMODEL IN THE CENTER OF MÉRIDACASA EN VENTA PARA REMODELAR EN EL CENTRO DE MÉRIDA

House in Mérida Centro, Mérida

Consultoría Inmobiliaria
Published by Consultoría Inmobiliaria
Corporativo ROARD
5 bedrooms
6 bathrooms
181.69 m² total space
125.55 m² Lot Size
Number of Floors in the Building: 2
Description
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1. Características Generales

Terreno: 125.55 m²
Construcción: 181.69 m²
Niveles: 2
Recámaras: 5
Baños completos: 6
Estacionamiento: En calle amplia y de bajo tránsito
Estado de conservación: A remodelar
Uso de suelo: Residencial

2. Ubicación Privilegiada

Ubicada en el corazón del Centro de Mérida, esta propiedad está rodeada de historia, tradición y vida cultural. Perfecta para desarrollar un proyecto de vivienda, boutique hotel o uso mixto con locales comerciales.

📍 A solo 2 cuadras del Parque de San Sebastián
🏛️ A 15 cuadras de la Plaza Grande (20 min caminando)
🌳 Cercana al Parque de La Ermita e Iglesia, así como al Mercado de San Sebastián
🚌 Excelente conectividad: transporte público (Vaivén e Ietram) a una cuadra

3. Detalles Arquitectónicos de Valor

Esta casa conserva elementos tradicionales de la arquitectura yucateca que la convierten en una verdadera joya para restaurar:

🏠 Techos de doble altura en las primeras dos crujías, ideales para mejorar ventilación e iluminación natural
🧱 Mampostería original, que brinda frescura y gran solidez estructural
🪟 Herrería en ventanas y puertas, con detalles de época
💼 Tres espacios con acceso directo desde la calle, cada uno con baño propio, ideales para renta comercial

4. Servicios e Infraestructura

🔌 Electricidad: Funcional
💧 Agua potable: Conectada a JAPAY
♻️ Drenaje: Tipo sumidero
🌐 Internet y telefonía: Fibra óptica disponible en la zona
🔥 Gas: Mediante tanque portátil

5. Opciones Comerciales

Formas de Pago:
✅ Recursos propios
✅ Créditos bancarios
✅ Infonavit / FOVISSSTE

Promesa de Compra:
Monto requerido: $440,000 MXN
Apartado de Propiedad: $20,000 MXN
Vigencia: 7 días

6. Documentación en Regla

📜 Escritura pública
✅ Libre de gravamen
🧾 Cédula catastral actualizada (mayo 2025)
📐 Plano vigente (mayo 2025)
💵 Predial pagado al corriente (2025)
💡 Servicios de agua, luz y demás en orden
🏛️ Listo para escrituración inmediata

📞 Contáctame para más información, visitas o para conocer el proceso completo de compra.

¡Esta propiedad tiene gran potencial para convertirse en tu próximo proyecto o inversión patrimonial en el Centro de Mérida!

Amenities
General
  • Double story
  • Location

    Mérida Centro, Mérida, Yucatán

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