Discover the potential of this property located in one of the areas with the greatest tradition and growth in Mérida. Ideal for those who wish to design their home to their liking or invest in a high-demand area.

📍 Prime location:
Just 5 minutes by car from La Mejorada Park and the new La Plancha Park, this house combines the authenticity of the historic center with quick access to key points in the city.

📐 Property features:

Land of 192.57 m²

Front of 4.50 meters

Construction on two levels

2 bedrooms, 1 full bathroom, and 1 half bathroom

🎯 Great remodeling potential:
The size of the land offers flexibility to expand and redesign the spaces to your liking. From a master bedroom with a private bathroom to an interior patio/garden, this property is a perfect canvas to create a unique home or an investment project.Descubre el potencial de esta propiedad ubicada en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de Mérida. Ideal para quienes desean diseñar su hogar a medida o invertir en una zona de alta demanda.

📍 Ubicación privilegiada:
A solo 5 minutos en coche del Parque de La Mejorada y del nuevo Parque La Plancha, esta casa combina la autenticidad del centro histórico con acceso rápido a puntos clave de la ciudad.

📐 Características del inmueble:

Terreno de 192.57 m²

Frente de 4.50 metros

Construcción en dos niveles

2 habitaciones, 1 baño completo y 1 medio baño

🎯 Gran potencial de remodelación:
El tamaño del terreno ofrece flexibilidad para ampliar y rediseñar los espacios a tu gusto. Desde una recámara principal con baño privado hasta un patio/jardín interior, esta propiedad es un lienzo perfecto para crear un hogar único o un proyecto de inversión.