House for sale to remodel on Av. Desierto de los Leones, chalet type built on two levels.

On the Ground Floor: there is a living room, dining room, study, guest bathroom, kitchen with breakfast area, laundry area, patio, and service room.
On the Upper Floor: there are 3 bedrooms with closets, the main one and one of the secondary bedrooms have a bathroom, in the hallway we can find a full bathroom.
The house is built on a plot of 4,200m2 of descending surface that borders the Anáhuac del Sur University and has impressive vegetation, which provides excellent privacy, as the entrance to the house is 50m away from the main entrance (street). It also has space for up to 10 cars.

House Features:
Land Use H3/50/MB/22 housing
Residential, maximum 3 levels of construction, minimum 50% free area, and very low density
(one dwelling every 200m2 of land) / Maximum Construction Area 6,664m2 / Number of
houses: 22
*The property is free of encumbrance
*Documentation in order

Nearby we can find:
*The Police University
*Edron School,
*Rancho San Francisco
*Cerrada del Carmen
*Bosque 6060

*The price does not include notary fees, remodeling, improvements, or any other concept not mentioned in this information*

It is an excellent opportunity! Make your appointment today
"THE PUBLISHED PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARY FEES, COMMISSIONS, AND CONTRIBUTIONS ARISING FROM THE TRANSFER OF THE PROPERTY IN QUESTION."
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The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

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En Planta Baja: se encuentra sala, comedor, estudio, baño para visitas, cocina con desayunador, área de lavado, patio y cuarto de servicio.
En Planta Alta: se ubican 3 recámaras con clóset, la principal y una de las recamaras secundarias cuenta con baño, en el pasillo podremos encontrar un baño completo.
La casa está construida sobre un terreno de 4,200m2 de superficie tipo descendente que colinda con la Universidad Anáhuac del Sur y con impresionante vegetación, misma que brinda estupenda privacidad, ya que la entrada a la casa se encuentra a 50m de distancia de la entrada principal (calle). Así mismo, cuenta con espacio hasta para 10 autos.

Características de la Casa:
Uso de Suelo H3/50/MB/22 viviendas
Habitacional, 3 niveles máximos de construcción, 50% mínimo de área libre y densidad muy baja
(una vivienda cada 200m2 de terreno) / Superficie Máxima de Construcción 6,664m2 / Número de
viviendas: 22
*La propiedad se encuentra libre de gravamen
*Documentación en regla

Cerca podemos encontrar:
*La Universidad de la Policía
*Colegio Edron,
*Rancho San Francisco
*Cerrada del Carmen
* Bosque 6060

*El precio no incluye gastos de escrituración, remodelación, mejoras, ni ningún otro concepto que no
se encuentre señalado en la presente información*

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“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD:
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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