NorteMerida is a luxury private community located north of Mérida, close to schools, shopping centers, buildings, residences, and future projects that will enhance your life.

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 12 m
Depth: 35 m
Land: 430 m2
Construction: 350 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 4 vehicles (2 covered)
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Kitchen with integrated pantry
-Half bathroom for guests
-Guest room 4 with full bathroom and terrace
-Service room with full bathroom
-Laundry area
-Covered terrace
-Garden
-Pool

UPPER FLOOR
-Family room
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
-Bedroom 2 with closet and full bathroom
-Bedroom 3 with closet and full bathroom
-Terrace

EQUIPMENT
-Fans in bedrooms, dining room, ground floor terrace, and TV area
-Kitchen fitted with cabinets and drawers
-5-burner stove by Teka
-Hood by Teka
-Carpentry in walk-in closet with drawers and luggage compartment
-Deep well, submersible pump, and hydropneumatic system
-Cistern of 1.50 x 1
-Biodigester with a capacity of 1300 liters
-Water tank of 1100 liters
-Water heater
-CFE contract ready
-Tempered glass fixed in bathrooms

AMENITIES
-Motor lobby
-Reception
-Administration
-Restaurant
-Multipurpose terrace
-Recreational pool deck
-Access bathrooms
-GYM/bathrooms
-Bathrooms for court areas
-Services (dining room and bathrooms)
-Gardener area and court storage
-Perimeter track (750 m in length)
-Snack bar
-Open terraces
-Kids club (Playroom)
-Juniors club
-Parking
-Event hall
-Semi-Olympic pools
-Recreational pools
-Soccer field
-Basketball court
-Tennis court
-Paddle tennis courts
-Central patio
-Botanical garden
-Planters

SALES POLICIES
-Reservation: (ask)

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank loans (HSBC, Scotiabank)

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/NorteMerida es una privada de lujo ubicada al norte de Mérida, con cercanía a escuelas, centros comerciales, edificios, residencias y futuros proyectos que te mejorarán la vida


LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 12 m
Fondo: 35 m
Terreno: 430 m2
Construccion: 350 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 4 vehículos (2 techados)
-Vestíbulo
-Sala
-Comedor
-Cocina con alacena integrada
-Medio baño de visitas
-Habitación 4 de visitas con baño completo y terraza
-Cuarto de servicio con baño completo
-área de lavado
-Terraza techada
-Jardín
-Alberca

PLANTA ALTA
-Family room
-Habitación principal con closet vestidor, baño completo y terraza
-Habitación 2 con closet y baño completo
-Habitación 3 con closet y baño completo
-Terraza

EQUIPAMIENTO
-Ventiladores en recámaras, comedor, terraza planta baja y área de TV
-Cocina vestida con gavetas y cajones
-Parrilla de 5 quemadores marca Teka
-Campana marca Teka
-Carpintería en closet vestidor con cajoneras y maletero
-Pozo profundo, bomba sumergible e hidroneumático
-Cisterna de 1.50 x 1
-Biodigestor con capacidad de 1300 lts
-Tinaco de 1100 lts
-Calentador
-Contrato de CFE listo
-Fijo de cristal templado en baños

AMENIDADES
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: (preguntar)

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios (HSBC, Scotiabank)

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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