NorteMérida is a luxury development, with the sale of carefully designed land and houses, keeping in mind factors such as security, location, comfort, pleasure, and above all, the possibility of creating a home in an unparalleled environment.

NorteMérida is located in the most prestigious and sought-after private areas in Mérida, thanks to its large green area and carefully designed Club House, the large houses we can find, and the tranquility and harmony it offers us.

This residential area is located north of the city just 5 minutes from all the major shops in Mérida and within the golden triangle of real estate developments.

AMENITIES:
Motor lobby
Reception
Administration
Restaurant
Multipurpose terrace
Deck of recreational pools
Gym / bathrooms
Dining services
Gardener area and storage
Perimeter track
Snack bar
Open terraces
Kids club and juniors club
Event hall
Semi-Olympic pool, recreational for adults and children, water mirrors.
7-a-side football field, basketball, tennis, paddle.
Central patio
Botanical garden

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles and 2 free
Reception/Hall
Covered terrace with a view of the pool and garden
Kitchen
Living/Dining room
Secondary bedroom 1 with full bathroom and closet area
Service room with full bathroom
Laundry and drying area
UPPER FLOOR
Family Room
Secondary bedroom 2 with full bathroom and closet area
Secondary bedroom 3 with full bathroom and dressing closet
Main bedroom with full bathroom, large dressing closet, and a private terrace

EQUIPMENT AND FINISHES:
Covered garage with white cement floor.
The patios are delivered with a garden in the rear and front facade.
Galarza stone cladding on the facade.
Height in ceilings of 2.90 for GF, 3.00 for UF, and 6.20 in double height.
Perimeter walls of 2.00 meters high.
Includes fans in Bedrooms, Dining Room, Ground Floor Terrace, and TV area.
Bathrooms with polished bright Pirgon marble countertops.
Dressed kitchen, includes drawers and cabinets.
Includes 5-burner stove brand Teka.
Includes decorative hood 90x48 brand Teka.
Includes doors and dressing closet with drawers and luggage compartment.
Includes Itaunas granite countertop in kitchen bars, as well as the island.
Pool with Chukum finish, interior measurements of 5.60x2.20.
Cistern of 1.50x 1.0
Biodigester with a capacity of 1300 Liters.
Water tank of 1100 Liters.
Includes Heater.
Underground fumigation for termites.
CFE contract ready.
Internet service: preparation for underground fiber optic. Telmex and Totalplay service available.

MEASUREMENTS:
Land 430m2 | Front 12m x Length 36m
Construction 350m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 10%
Own resources and/or bank credits
Monthly maintenance fee $5.50 MXN x m2 (approximately $2,365)*

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/NorteMérida es un desarrollo de lujo, con venta de terrenos y casas en cuidadosamente diseñadas, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.

NorteMérida se coloca en las privadas más prestigiosas y solicitadas en Mérida, gracias a su gran área verde y Casa Club cuidadosamente diseñada, las grandes casas que podemos encontrar y la tranquilidad y armonía que nos ofrece.

Este residencial se encuentra ubicado al norte de la ciudad a tan sólo 5 minutos de todos los grandes comercios de Mérida y dentro del triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios.

AMENIDADES:
Motor lobby
Recepción
Administración
Restaurante
Terraza de usos múltiples
Deck de piscinas recreativas
Gym / baños
Servicios de comedor
Área de jardineros y bodega cancha
Pista periférica
Snack bar
Terrazas abiertas
Kids club y juniors club
Salón de eventos
Piscina semi-olímpica, recreativa para adultos y niños, espejos de agua.
Cancha de futbol 7, basket, tennis, paddel.
Patio central
Jardín botánico

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos y 2 libres
Recibidor/Vestíbulo
Terraza techada con vista a la alberca y jardín
Cocina
Sala/Comedor
Recámara secundaria 1 con baño completo y área de clóset
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
PLANTA ALTA
Family Room
Recámara secundaria 2 con baño completo y área de clóset
Recámara secundaria 3 con baño completo y clóset vestidor
Recámara principal con baño completo, amplio clóset vestidor y una terraza privada

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Cochera techada con piso de cemento blanco.
Los patios se entregan con jardín en la fachada trasera y fachada principal.
Recubrimiento de piedra Galarza en fachada.
Altura en techos de 2.90 para PB, 3.00 para PA. y 6.20 en doble altura.
Bardas perimetrales de2.00 mts de altura.
Incluye ventiladores en Recamaras, Comedor, Terraza PB y área
de T.V.
Baños con mesetas de mármol Pirgon acabado pulido brillante.
Cocina vestida, incluye cajones y gavetas.
Incluye parrilla 5 quemadores marca Teka.
Incluye Campana decorativa 90x48 marca Teka.
Incluye puertas y closet vestidor con cajoneras y maletero.
Incluye meseta de granito Itaunas en barras de cocina, así como la isla.
Alberca con acabado de Chukum, medidas interior de 5.60x2.20.
Cisterna de 1.50x 1.0
Biodigestor con capacidad 1300 Litros.
Tinaco de 1100 Litros.
Incluye Calentador.
Fumigación subterránea para termitas.
Contrato de CFE listo.
Servicio de internet de: preparación para fibra óptica subterránea. Se cuenta con servicio de Telmex y Totalplay

MEDIDAS:
Terreno 430m2 | Frente 12m x Largo 36m
Construcción 350m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 10%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual $5.50 MXN x m2 ($2,365 aproximadamente)*

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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