This incredible residence of 354 m² of land and 300 m² of construction is perfect for those seeking luxury, comfort, and spaciousness. Located in one of the most exclusive and high-value areas, this property features:

Ground floor:
- Double-height living room and spacious dining room.
- Integral kitchen with breakfast bar and pantry.
- Covered terrace with ceiling fan, bar, garden, and pool.
- Service room with full bathroom, laundry area, and drying area.
- Garage for 4 cars (2 covered).

Upper floor:
- 3 bedrooms with inverter air conditioning, ceiling fans, full bathroom, walk-in closets, and balcony.
- Family room or TV room with A/C and ceiling fan.

**Premium equipment:**
- XL solar panels operating at 100% for maximum energy savings.
- Ceiling fans, blackout curtains, mosquito nets, closets, bathroom furniture in the kitchen, and tempered glass screens in bathrooms.
- Integral kitchen with modern finishes and floating bar.
- Stationary gas system and water heater already installed.

**Exclusive amenities of the private community:**
- 24/7 security for greater peace of mind.
- Clubhouse with pool for adults and children, green areas, and event hall.
- Paddle court and children's play areas for family enjoyment.

**Key benefits:**
- High-value area.
- Proximity to hospitals, schools, and shopping centers.
- Luxury finishes and complete equipment for immediate move-in.

Don't miss this opportunity to live in one of the best private communities in Mérida! Your new home awaits you at **Parque Natura**.

Maintenance $2,000 pesos
**Prices and availability are subject to change without prior notice**Esta increíble residencia de 354 m² de terreno y 300 m² de construcción es perfecta para quienes buscan lujo, comodidad y amplitud. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía, esta propiedad cuenta con:

Planta baja:
- Sala a doble altura y comedor espacioso.
- Cocina integral con barra desayunador y alacena.
- Terraza techada con ventilador de techo, barra de bar, jardín y piscina.
- Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido.
- Cochera para 4 autos (2 techados).

Planta alta:
- 3 recámaras con aire acondicionado inverter, ventiladores de techo, baño completo, vestidores y balcón.
- Family room o cuarto de TV con A/C y ventilador de techo.

**Equipamiento premium:**
- Paneles solares XL funcionando al 100% para el máximo ahorro energético.
- Ventiladores de techo, cortinas black-out, mosquiteros, closets, muebles de baño en cocina y canceles de cristal templado en baños.
- Cocina integral con acabados modernos y barra flotante.
- Sistema de gas estacionario y calentador ya instalados.

**Amenidades exclusivas de la privada:**
- Seguridad 24/7 para mayor tranquilidad.
- Casa club con piscina para adultos y niños, áreas verdes y salón de eventos.
- Cancha de pádel y áreas de juego infantiles para disfrutar en familia.

**Beneficios clave:**
- Zona de alta plusvalía.
- Cercanía con hospitales, escuelas y centros comerciales.
- Acabados de lujo y equipamiento completo para mudarte de inmediato.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores privadas de Mérida! Tu nuevo hogar te espera en **Parque Natura**.

Mantenimiento $2,000pesos
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**