Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.
What makes Única an exceptional place?
Each and every amenity at Única has a purpose and aims to ensure that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.

LANDSCAPE DESIGN
Two central parks. Interactive fountains. Pet park. Sidewalks at street level to create spaces in harmony with green areas and the surrounding nature. More than 200 types of plants, shrubs, and trees from the region.

AMENITIES
-Pool with swimming lane
-Terraces with sunbathing area
-Yoga area
-Paddle court
-Kids club
-Fitness club
-Juniors club
-Gourmet kitchen

DISTRIBUTION
Ground Floor:
Covered garage for 3 cars Living-dining room with a view of the terrace Spacious kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry space Half bathroom for guests. Bedroom with space for closet and full bathroom Covered terrace Service room with full bathroom Pool
Upper Floor:
Family Room Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony.

DESCRIPTION:
Ground Floor:
Covered garage for 3 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry space
Half bathroom for guests.
Bedroom with space for closet and full bathroom
Covered terrace
Service room with full bathroom
Pool

Upper Floor:
Family Room
Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony
Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony.

AVAILABILITY
Lot 37 - $6,685,000- July 2025

PAYMENT METHODS
-Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
-Down payment: 20% minimum.
-Accepted payment methods: Bank and own resources.
-Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)

*Images are for illustrative purposes only, does not include furniture, equipment, and extras.
*Ask your advisor
*Final price may vary depending on the payment method
*Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
*Does not include notary fees or appraisals.
"The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.

**Prices and availability are subject to change without prior notice
*Consult your advisorÚnica está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que porsu imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.
¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro.

DISEÑO DE PAISAJE
Dos parques centrales. Fuentes interactivas. Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con lasáreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región.

AMENIDADES
-Alberca con canal de nado
-Terrazas con asoleadero
-Área de yoga
-Cancha de padel
-Kids club
-Fitness club
-Juniors club
-Gourmet kitchen

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina amplia con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena Medio baño de visitas. Recámara con espacio para closet y baño completo Terraza techada Cuarto de servicio con baño completo Piscina
Planta Alta:
Family Room Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón Recámara 2 con closet vestidor, baño completo Recámara principal amplia con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.

DESCRIPCION:
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena
Medio baño de visitas.
Recámara con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Piscina

Planta Alta:
Family Room
Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
Recámara 2 con closet vestidor, baño completo
Recámara principal amplia con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.

DISPONIBILIDAD
Lote 37 - $6,685,000- Julio 2025

FORMAS DE PAGO
-Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 20% mínimo.
-Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
-Cuota de mantenimiento: $2,500pesos ($7,500 trimestral)

*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye muebles, equipamiento y adicionales.
*Pregunte a su asesor
*Precio final puede variar según el método de pago
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
"Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asi mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
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