Spacious One-Story House with Pool in Private Villas del Rey, Campestre, Mérida

The Private Del Rey neighborhood in the Campestre subdivision covers an area of approximately 12 hectares. Composed of luxury residences. Unbeatable central location. It has two accesses: one entrance/exit on Av. Prolongación Montejo and another through the Villas la Hacienda neighborhood, each with security booths. Bus stops at both accesses of the private area, near green areas, churches, schools, markets, and shopping centers. Exclusive shopping center Península Montejo 300 meters away with Sport World Gym.

Garage for 3 cars. Main facade with a gray stone water cascade. Large double-height foyer that enjoys natural light, fountain, and access to the central garden. Spacious fully equipped integral kitchen with service access to the house. 2 large pantries, gray stone granite countertops with views of the front garden. Private and automated garage for three cars. Closed and air-conditioned bar/living room area with views of the pool/central garden on one side and the facade waterfall on the other, granite bar, sink, and wooden furniture in the bar area, the space has blinds on both windows. Large dining area with an Onyx table for 12 people, and wooden ceiling matching the Onyx lamp. 3 spacious bedrooms, each with a wooden-lined walk-in closet and double sink. Master bedroom with jacuzzi, shower/sauna, double sink, and view of the central garden. Family TV room integrated but independent from the 3 bedrooms. Large game/exercise room with custom integrated wooden furniture. Spacious laundry room, separate drying area. Storage room for multiple uses. It has 2 septic tanks: one for the social area and the other for the family/bedroom area. Large central garden with a large two-level pool and water slide.

--The back part has an independent area for parties: Furnished bar Large terrace with a view of the pool/central garden. 2 full bathrooms (one for women and the other for men), both with granite. Service room for the caretaker with a full bathroom. Large room/storage for multiple uses.

-Backup power plant for the entire house. -Substation for energy savings. -Automatic irrigation system in all gardens of the house.

-Private and direct access to the Campestre Club from the private area. -Private area with 24/7 security

* Prices subject to change without prior notice *The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions. *Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with purely illustrative furniture and decoration that do not accurately reflect the current condition of the property.

*Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors. *The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

VALID UNTIL APRIL 3, 2025Casa Amplia de Un Piso con Piscina en Privada Villas del Rey, Campestre, Mérida

La colonia Privada Del Rey en el Fracc Campestre abarca un área cercana a 12 hectáreas.
Conformada por residenciales de lujo.
Ubicación céntrica inmejorable.
Cuenta con dos accesos: una entrada/salida sobre Av. Prolongación Montejo y otro por la Colonia Villas la Hacienda, cada uno con casetas de vigilancia.
Paradas de camión en ambos accesos de la privada, cerca de área verdes, iglesias escuelas, mercados y centros comerciales.
Exclusivo centro comercial Península Montejo a 300 mts con Gimnasio Sport World.

Garaje para 3 autos.
Fachada principal con cascada de agua en piedra gris.
Gran recibidor a doble altura que goza de luz natural, fuente y acceso al jardín central.
Amplia cocina integral completamente equipada que cuenta con acceso de servicio a la casa.
2 amplias alacenas, mesetas en granito de piedra gris con vistas al jardín frontal.
Garaje privado y automatizado para tres autos.
Área cerrada y climatizada de sala/bar con vistas a la alberca/jardín central por un lado y hacia la cascada de la fachada por el otro, barra de granito, tarja y muebles de madera en el área bar, el espacio cuenta con persianas en ambas ventanas.
Amplia área de comedor con mesa de Ónix para 12 personas, y plafón de madera a juego con lámpara de Ónix.
3 amplias recamaras, cada una con clóset vestidor revestido de madera y doble lavabo.
Recamara principal con jacuzzi, regadera/sauna, doble lavabo y vista al jardín central.
Sala de TV familiar integrada pero independiente a las 3 recamaras.
Amplio cuarto de juegos/ejercicio con mueble de madera integrado a medida.
Espacioso cuarto de lavado, tendedero aparte.
Bodega para usos múltiples.
Cuenta con 2 sépticos: uno para servicio del área social y el otro para servicio del área familiar/recamaras.
Amplio jardín central con piscina grande de dos niveles y resbaladilla con agua.

--La parte de atrás cuenta con un área independiente para fiestas:
Bar amueblado
Gran terraza con vista a la piscina/jardín central.
2 baños completos (uno para mujeres y el otro para hombres), ambos con granito.
Cuarto de servicio para el mozo con baño completo.
Gran cuarto/bodega de usos múltiples.

-Planta eléctrica de respaldo para toda la casa.
-Subestación para ahorro de energía eléctrica.
-Sistema de riego automático en todos los jardines de la casa.

-Acceso privado y directo al Club Campestre desde la privada.
-Privada con seguridad 24/7

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
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*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

VIGENCIA AL 3 DE ABRIL DEL 2025