This house, named by its designers CASA KOOKAY 91, is the result of the union of design and functionality, achieving a residence with great natural lighting, spacious areas with double heights, and first-class materials.
CASA KOOKAY 91 is located in the Cholul area within the Residential Private ZENTURA, Lot 84, a high-value area in the North of Mérida, as the best private developments in the city are concentrating in this area.

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Living / dining room with double height
- Half bathroom for guests
- Integral kitchen with island, equipped with stove, hood, and cabinetry
- Bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Service room with bathroom and laundry area
- Garden
- Pool with chukum finish of 3.50 m x 2.0 m

UPPER FLOOR:
- TV room
- Bedroom with walk-in closet, balcony, and full bathroom
- Bedroom with wall closet and full bathroom

EQUIPMENT:
- Cistern with a capacity of 5,000 liters
- LP gas stationary tank of 130 liters.
- Helvex brand bathroom furniture
- Preparation for the installation of air conditioning in bedrooms and social area.
- Interceramic gray ceramic floors in 60 x 60 formats
- Interior and main doors in Triplay drum with pre-composed Parota
- Wooden fitted closets
- Kitchen cabinetry in imported melamine
- Granite countertop on kitchen island
- Decorative hanging lamps over kitchen island
- Mabe brand stove
- Stainless steel sink
- Black aluminum windows of 2” with clear 6” glass
- Black aluminum sliding doors of 3”
- Bathroom doors with aluminum and tempered glass of 9” sliding.
- Granite countertops in bathrooms with lower wooden furniture
- Pool with filter and pump (covered space for machines)

GENERAL AND AMENITIES OF THE PRIVATE
- 24/7 surveillance booth with controlled access
- Perimeter wall
- Underground services
- Hydraulic concrete roads
- Paddel court
- Basketball court
- Air-conditioned gym
- Event hall with bathrooms
- Lounge area for small events
- Children's area
- Grill area
- Pool

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* Some images are illustrative in nature that resemble the final product; these may undergo modifications or adjustments. The decoration and furniture are not included in the final sale price or in the delivery of the property.Esta Casa denominada por sus diseñadores CASA KOOKAY 91 es el resultado de la unión del diseño y funcionalidad logrando una residencia con gran iluminación natural, amplios espacios con dobles alturas con materiales de primera calidad.
CASA KOOKAY 91 se ubica en la zona de Cholul dentro de la Privada Residencial ZENTURA, Lote 84, zona de alta plusvalía en el Norte de Mérida ya que en esta área se están concentrando las mejores privadas de la ciudad.

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 automóviles
- Sala / comedor a doble altura
- Medio baño para visitas
- Cocina integral con isla y equipada con estufa , campana, gaveteria
- Recámara con closet vestidor y baño completo
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- Jardín
- Piscina en acabado chukum de 3.50 m x 2.0 m

PLANTA ALTA:
- Sala de TV
- Recámara con closet vestidor, balcón y baño completo
- Recámara con closet a pared y baño completo

EQUIPAMIENTO:
- Cisterna con capacidad de 5,000 lts
- Tanque estacionario de gas LP de 130 Lts.
- Muebles de baño marca Helvex
- Preparación para la instalación de aires acondicionados en recámaras y área social.
- Pisos de cerámica Interceramic color gris en formatos de 60 x 60
- Puertas interiores y principal en tambor de Triplay con precompuesto de Parota
- Closets vestidos en madera
- Carpintería en cocina en melamina importada
- Cubierta de granito en isla de cocina
- Lámparas colgantes decorativas sobre isla de cocina
- Estufa marca Mabe
- Tarja de acero inoxidable
- Ventanas de aluminio color negro de 2” con cristales claros de 6”
- Canceles corredizos de aluminio color negro de 3”
- Canceles de baño con aluminio y cristal templado de 9” corredizo.
- Cubiertas de granito en baños con mueble de madera inferior
- Piscina con filtro y bomba (espacio techado para máquinas)

GENERALES Y AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Caseta de vigilancia 24/7 con acceso controlado
- Barda perimetral
- Servicios subterráneos
- Vialidades de concreto hidráulico
- Cancha de Paddel
- Cancha de Basquet
- Gimnasio climatizado
- Salón de eventos con baños
- Area Lounge para eventos pequeños
- Area infantil
- Zona de Grill
- Piscina

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