REF 3027
HOUSE FOR SALE PUEBLA LOMAS DE ANGELÓPOLIS I, RECENTLY REMODELED IN CLUSTER 101010

Quiet area with high added value.
Closed cluster, with 24/7 security, underground service installation, and electrified mesh.
Located in the first section of Lomas, 3 minutes from Sonata, with immediate access to Periférico and Blvd. Atlixcayotl.
Close to shopping plazas, supermarkets, schools, universities, banks, gyms, and hospitals.

PROPERTY FEATURES:
- 3 Bedrooms
- 2.5 Bathrooms
- 2 Parking spaces
- Land: 185.00 sq. meters
- Construction: 144.00 sq. meters
- Cistern of 10,000 liters
- Investment: $4,000,000 mxn.

DECORATION AND FINISHES:
On the Outside,
- Modern facade with black stone and terracotta wall
- Garage with high-resistance ceramic flooring
On the inside,
- Entrance, foyer, living room, and dining room with large format ceramic flooring in white and gray tones
- Stairs with tempered glass railing and courtesy lights on the wall
- Doors and closets in chocolate-colored wood
- Modern style kitchen with imitation parota finishes and black granite countertop
- In the kitchen, engineered flooring resembling parquet
- Doors, closets, and kitchen furniture in chocolate-colored wood
- Sliding door in the dining room leading to the garden
- Zen style garden with decorative trees and plants.

DISTRIBUTION:
1st Level:
- Garage for 2 cars
- Foyer
- Half bathroom for guests
- Stairs leading to the second level
- Closed storage under the stairs
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Garden
- Covered laundry and drying area
- Service hallway
- Entrance for domestic staff and suppliers
2nd Level:
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- 2 Secondary bedrooms with closets (one of them with an extension)
- 1 Full bathroom shared by both secondary bedrooms.

EXTRAS:
- Door with security lock
- Decorative lamps in foyer, living room, and dining room
- Blinds and mosquito nets throughout the house.

CLUSTER AMENITIES:
- Green areas for pets.

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CASA EN VENTA PUEBLA LOMAS DE ANGELÓPOLIS I, RECIEN REMODELADA EN CLUSTER 101010

Zona tranquila y de alta plusvalía.
Clúster cerrado, con vigilancia 24/7, instalación de servicios subterráneos y malla electrificada.
Ubicado en la primera sección de Lomas, a 3 minutos de Sonata, con acceso inmediato a Periférico y Blvd. Atlixcayotl.
Cercano plazas comerciales, supermercados, colegios, universidades, bancos, gimnasios y hospitales.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- 3 Recámaras
- 2.5 Baños
- 2 Estacionamientos
- Terreno: 185.00 mts2
- Construcción: 144.00 mts2
- Cisterna de 10,000 litros
- Inversión: $4,000,00 mxn.

DECORACIÓN Y ACABADOS:
Al Exterior,
- Fachada moderna con piedra negra y muro terracota
- Cochera con piso cerámico de alta resistencia
Al interior,
- Entrada, recibidor, sala y comedor con piso cerámico de gran formato en tonalidades blanco y gris
- Escalera con barandal de cristal templado y luces de cortesía en pared
- Puertas y clósets en madera color chocolate
- Cocina estilo moderno con acabados imitación parota y cubierta de granito color negro
- En cocina piso de ingeniería imitación parquet
- Puertas, clósets y muebles de cocina de madera color chocolate
- Cancel en comedor con salida hacia el jardín
- Jardín estilo ZEN con árboles y plantas decorativas.

DISTRIBUCIÓN:
1er. Nivel:
- Cochera para 2 autos
- Recibidor
- Medio baño para visitas
- Escaleras de acceso al segundo nivel
- Bodeguita cerrada bajo la escalera
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Jardín
- Área de lavado y tendido techada
- Pasillo de servicio
- Entrada para personal doméstico y proveedores
2do. Nivel:
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con clóset cada una (una de ellas con ampliación)
- 1 Baño completo que comparten ambas recámaras secundarias.

EXTRAS:
- Puerta con chapa de seguridad
- Lámparas decorativas en recibirdor, sala y comedor
- Persianas y mosquiteros en toda la casa.

AMENIDADES DEL CLUSTER:
- Áreas verdes para mascotas.

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