Reference 2882
House for sale in Lomas de Angelópolis, in Natura 2, different from the others with beautiful finishes, a cluster with an excellent location as it is close to the new Chedraui Select and the commercial area of Barrio Cascatta, as well as the Ómada social club.

Quiet area with high added value.

The cluster is one of the few that has a heated pool and fire pit. It also has a multipurpose room, children's play area, and green areas for pets.

The cluster is gated, with 24/7 security, underground service installation, and electrified fencing.

Located in Cascatta II, 8 minutes from 11 Sur and 12 minutes from Periférico Ecológico.
Close to shopping malls, schools, universities, banks, and hospitals.

PROPERTY FEATURES:
- 3 Bedrooms
- 2.5 Bathrooms
- 2 Covered parking spaces

- Land: 128 m2
- Construction: 280 m2
- 5,000-liter cistern
- Investment: $3,800,000

DECORATION AND FINISHES:
On the Outside,
- Modern facade with large window
- Covered garage with high-resistance ceramic flooring
- Terrace in the master bedroom with pergola
On the Inside,
- Large format beige porcelain tile flooring throughout the house
- Stairs with stainless steel railing, resting step, and courtesy lights on the wall
- Doors, closets, and kitchen furniture in chocolate-colored wood
- Kitchen with granite countertop
- Doors, closets, and kitchen furniture in wood
- Glass doors in living room and dining room leading to the garden
- Garden with grass and plants
- Covered terrace

DISTRIBUTION:
1st Level:
- Garage for 2 cars
- Reception
- Half bathroom for guests
- Stairs to access the second level
- Small closed storage under the stairs
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Covered laundry area
- Garden
- Terrace

2nd Level:
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- Terrace in the master bedroom
- TV area
- 2 Secondary bedrooms with closets
- 1 Full bathroom shared by both secondary bedrooms.

EXTRAS:
- Preparation for roof garden with bedroom
- Luxury finishes
- Covered terraces
- Blinds and screens throughout the house
- Instant water heater
- Natural gas

CLUSTER AMENITIES:
- Clubhouse
- Heated pool
- Fire pit
- Event room with capacity for 50 people
- Gym
- Children's playground
- Green areas for pets.

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casa en venta en Lomas de Angelópolis, en Natura 2, Diferente a las demás con lindos acabados, cluster con excelente ubicación ya que se encuentra cerca del nuevo Chedraui Select y la zona comercial del Barrio Cascatta, así como el club social Ómada.

Zona tranquila y de alta plusvalía.

El clúster es uno de los pocos que tiene alberca climatizada y fogatero. También cuenta con salón de usos múltiples, área de juegos infantiles y áreas verdes para mascotas.

El clúster es cerrado, con vigilancia 24/7, instalación de servicios subterráneos y malla electrificada.

Ubicado en Cascatta II, a 8 minutos de la 11 Sur y a 12 minutos de Periférico Ecológico.
Cercano plazas comerciales, colegios, universidades, bancos y hospitales.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- 3 Recámaras
- 2.5 Baños
- 2 Estacionamientos techados

- Terreno: 128 mts2
- Construcción: 280 mts2
- Cisterna de 5,000 litros
- Inversión: $3,800,000

DECORACIÓN Y ACABADOS:
Al Exterior,
- Fachada moderna con amplio ventanal
- Cochera techada con piso cerámico de alta resistencia
- Terraza en recámara principal con pérgola
Al interior,
- Piso de porcelanato de gran formato color beige en toda la casa
- Escalera con barandal de acero inoxidable, escalón de descanso y luces de cortesía en pared
- Puertas, clósets y muebles de cocina en madera color chocolate
- Cocina con cubierta de granito
- Puertas, clósets y muebles de cocina de madera
- Canceles en sala y comedor con salida hacia el jardín
- Jardín con césped y plantas
- Terraza techada

DISTRIBUCIÓN:
1er. Nivel:
- Cochera para 2 autos
- Recibidor
- Medio baño para visitas
- Escaleras de acceso al segundo nivel
- Bodeguita cerrada bajo la escalera
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado techada
- Jardín
- Terraza

2do. Nivel:
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Terraza en recámara principal
- Área de TV
- 2 Recámaras secundarias con clóset cada una
- 1 Baño completo que comparten ambas recámaras secundarias.

EXTRAS:
- Preparación para roof garden con recámara
- Acabados de lujo
- Terrazas techadas
- Persianas y mosquiteros en toda la casa
- Calentador de agua instantáneo
- Gas natural

AMENIDADES DEL CLUSTER:
- Casa club
- Alberca climatizada
- Fogatero
- Salón para eventos con capacidad para 50 personas
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Áreas verdes para mascotas.

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