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HOUSE
for
SALE
in
PUERTO CANCUN

800 sqm Land
600 sqm Construction
FURNISHED
$65 MDP NEGOTIABLE

*GROUND FLOOR:*
-Exterior hall with green area and water mirror with river stones.
-Central distribution hallway to the various environments
-Double height living room and luxury finishes
-Double height dining room
-Kitchen equipped with luxury finishes
-Covered terrace with living area
-Heated infinity pool
-Garden surrounded by trees
-Guest bedroom, garden view with full bathroom
-GYM
-Service room with full bathroom
-Laundry room
-Warehouse
-5 parking spaces (2 covered)
-Dock with approximately 17 linear meters to channel for a 52ft boat

*UPPER FLOOR*
-Master bedroom with dressing room, full bathroom and pergola terrace area
-Secondary bedroom with dressing room, full bathroom and terrace area
-Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
-2 linen closets

*BASEMENT*
-TV/cinema area (Man's Cave)
-Half bathroom
-Warehouse
-Machinery room, Pressurizer, Softener, 3 Cisterns, Filters, and Pool Boiler

*ADDITIONAL INFORMATION:*
-Terrace view: to channels and interior garden
-Travertine marble in all spaces
-Air conditioning Fan&Coil with control in each space
-With luxury curtains and fans

*AMENITIES of Los Canales, Puerto Cancún*
-Access to the beach and the Caribbean Sea
-Clubhouse
-Pool
-Children's play area
-Paddle court
-Tennis court
-Gym
-Kids club
-Pool bar
-Restaurant
-Multipurpose room
-Spa*```C A S A
en
V E N T A
C A N A L E. S.
de
PUERTO CANCUN
800 mt2 Terreno
600 mt2 Construcción
A M U E B L A D A
65 MDP NEGOCIABLE

*PLANTA BAJA:*
-Recibidor exterior con área verde y espejo de agua con piedras de río.
-Pasillo central de distribución a los diversos ambientes
-Sala doble altura y acabados de lujo
-Comedor doble altura
-Cocina equipada con acabados de lujo
-Terraza techada con área para sala
-Alberca infinity climatizada
-Jardín rodeado de árboles
-Recámara para visitas, vista al jardín con baño completo
-GYM
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado
-Bodega
-5 lugares de estacionamiento (2 techados)
-Muelle con aproximadamente 17m lineales a canal para embarcación de 52pies

*PLANTA ALTA*
-Recámara principal con vestidor, baño completo y área de terraza apergolada
-Recámara secundaria con vestidor, baño completo y área de terraza
-Recámara secundaria con vestidor y baño completo
-2 closets de blanco

*SÓTANO*
-Área de tv/cine (Man´s Cave)
-Medio baño
-Bodega
-Cuarto de máquinas, Presurizador, Suavizador, 3 Cisternas, Filtros y Caldera para Piscina.

*INFORMACION COMPLEMENTARIA :*
-Vista de terraza: a canales y jardín interior
-Mármol travertino en todos los espacios
-Aire acondicionado Fan&Coil con control en cada espacio
-Con cortinas y ventiladores de lujo

*AMENIDADES de Los Canales, Puerto Cancún*
-Acceso a la playa y al mar caribe
-Casa club
-Alberca
-Área de juegos infantiles
-Cancha de pádel
-Cancha de tenis
-Gimnasio
-Kids club
-Pool bar
-Restaurante
-Salón de usos múltiples
-Spa*