Description

Located in one of the most vibrant areas of the city. La Condesa is famous for its tree-lined parks, such as Parque México and Parque España, as well as its cafes, restaurants, and art galleries. The area is ideal for those who enjoy an urban and active lifestyle.

The location has excellent connectivity through public transport. The Chilpancingo metro station (Line 9) is approximately 500 meters away, facilitating access to other parts of the city. Additionally, there are several bus routes that run along nearby main avenues, such as Avenida Insurgentes and Avenida Baja California.

FEATURES:

Architectural gem of eclectic style, where the elegance of the past merges with contemporary functionality. This residence with residential land use and protected facade is a space with soul, ideal for those looking to embark on an exclusive hospitality or gastronomy concept.

5 spacious bedrooms
5 full bathrooms strategically distributed
Large covered patio, perfect for hosting banquets or receiving guests with total comfort
Private roof garden, ideal for social events or moments of relaxation
Equipped for restaurant or catering, ready to operate without major adaptations

It is a unique opportunity for those who value design, history, and commercial potential.

Ideal for:
• Private house with personality
• Boutique restaurant
• Space for exclusive culinary events or experiences
Currently has Residential Land Use.

**NOTE: The costs of notarization, appraisal, and credit opening fees are not included, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, please contact the real estate agency by phone or visit us at Av. Revolución 1564, San Ángel.Descripción


Ubicada en una de las áreas más vibrantes de la ciudad. La Condesa es famosa por sus parques arbolados, como el Parque México y el Parque España, así como por sus cafés, restaurantes y galerías de arte. La zona es ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida urbano y activo.


La ubicación cuenta con excelente conectividad mediante transporte público. La estación de metro Chilpancingo (Línea 9) se encuentra a aproximadamente 500 metros, facilitando el acceso a otras partes de la ciudad. Además, hay varias rutas de autobuses que circulan por avenidas principales cercanas, como Avenida Insurgentes y Avenida Baja California.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Joya arquitectónica de estilo ecléctico, donde la elegancia del pasado se fusiona con la funcionalidad contemporánea. Esta residencia con uso de suelo habitacional y fachada protegida es un espacio con alma, ideal para quienes buscan emprender un concepto exclusivo de hospitalidad o gastronomía.

5 espaciosas habitaciones
5 baños completos distribuidos estratégicamente
Amplio patio cubierto, perfecto para montar banquetes o recibir comensales con total comodidad
Roof garden privado, ideal para eventos sociales o momentos de relajación
Acondicionada para restaurante o banquetería, lista para operar sin grandes adaptaciones

Es una oportunidad única para quienes valoran el diseño, la historia y el potencial comercial.

Ideal para:
• Casa privada con personalidad
• Restaurante boutique
• Espacio para eventos o experiencias culinarias exclusivas
Actualmente cuenta con Uso de Suelo Habitacional.

**NOTA: Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por aperturas de crédito no están incluidas, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel.