Residential Private in the Diamond Zone of Yucatán
Your new home in the area of highest growth and appreciation in Mérida!
Privileged location:
Cholul, within the residential corridor known as the Diamond Zone of Yucatán, with excellent connectivity to both the center of Mérida and the northern beaches. Live in a safe, modern area with high appreciation potential.

General Features of the Development
- Total houses: 48 residences with ideal North-South orientation
- Delivery: Immediate and April 2025
- Land from: 331 m²
- Construction from: 186 m² to 268 m²
- Maintenance fee: $2,500 MXN/month
- Reserve fund: $5,000 MXN (one-time payment)
- Payment methods: Bank credit and own resources
- Down payment: 10%
- Reservation: $10,000 MXN (with the right to refund in 7 days)

🏠 Available Models
Model 186:
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Pool
- No service room
Model 210:
- 4 bedrooms
- 4 full bathrooms
- Pool
- No service room
Model 224:
- 3 bedrooms
- 3 full bathrooms
- Pool
- Service room
Model 225:
- 4 bedrooms
- 3 full bathrooms
- Pool
- No service room

Model 237: (Published model)
- 3 bedrooms
- 3 full bathrooms
- Pool
- Service room

Model 268:
- 4 bedrooms
- 4 full bathrooms
- Pool
- Service room
Model 268 E:
- 3 bedrooms + study
- 3 full bathrooms
- Pool
- Service room

Included Equipment:
- Integral kitchen with cabinetry and granite countertop
- Shower doors in bathrooms
- Marble floors on stairs
- Decorative stone wall
- Covered garage for two cars
- Private pool
- Solar panels
- Perimeter wall

🌟 Exclusive Amenities
- 24/7 security booth
- Perimeter wall with electric fence
- Covered social terrace with shade mesh
- Barbecue area (grill)
- Children's play area
- Pet park
- Equipped gym
Why invest here?
- Guaranteed appreciation thanks to its strategic location
- Ideal for living or for long-term or vacation rental
- Quiet and safe area with easy access to the ring road, malls, and services.

**Prices and availability subject to change without prior notice**Privada Residencial en Zona Diamante de Yucatán
¡Tu nuevo hogar en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida!
Ubicación privilegiada:
Cholul, dentro del corredor habitacional conocido como la Zona Diamante de Yucatán, con excelente conectividad tanto al centro de Mérida como a las playas del norte. Vive en una zona segura, moderna y con alto potencial de valorización.

Características Generales del Desarrollo
- Total de casas: 48 residencias con orientación ideal Norte-Sur
- Entrega: Inmediata y Abril 2025
- Terreno desde: 331 m²
- Construcción desde: 186 m² hasta 268 m²
- Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN/mes
- Fondo de reserva: $5,000 MXN (único pago)
- Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios
- Enganche: 10%
- Apartado: $10,000 MXN (con derecho a devolución en 7 días)

🏠 Modelos Disponibles
Modelo 186:
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Piscina
- Sin cuarto de servicio
Modelo 210:
- 4 recámaras
- 4 baños completos
- Piscina
- Sin cuarto de servicio
Modelo 224:
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- Piscina
- Cuarto de servicio
Modelo 225:
- 4 recámaras
- 3 baños completos
- Piscina
- Sin cuarto de servicio
ç
Modelo 237:(Modelo publicado)
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- Piscina
- Cuarto de servicio

Modelo 268:
- 4 recámaras
- 4 baños completos
- Piscina
- Cuarto de servicio
Modelo 268 E:
- 3 recámaras + estudio
- 3 baños completos
- Piscina
- Cuarto de servicio

Equipamiento Incluido:
- Cocina integral con carpintería y meseta de granito
- Canceles en baños
- Pisos de mármol en escaleras
- Muro decorativo en piedra
- Cochera techada para dos autos
- Piscina privada
- Paneles solares
- Barda perimetral

🌟 Amenidades Exclusivas
- Caseta de vigilancia 24/7
- Barda perimetral con cerco eléctrico
- Terraza social techada con malla sombra
- Área de asadores (grill)
- Zona de juegos infantiles
- Pet park
- Gimnasio equipado
¿Por qué invertir aquí?
- Plusvalía garantizada gracias a su ubicación estratégica
- Ideal para vivir o para renta de largo plazo o vacacional
- Zona tranquila y segura con fácil acceso a periférico, plazas y servicios.

**Precios y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**