Residence for Sale – Author Design in North Zone of León

Located within a high-level residential development, this spectacular property stands out for its contemporary architectural design, functional and perfectly oriented to offer natural lighting, ideal temperature, and comfort in every space. Designed by one of the most recognized architects in the city, this house is ideal for those who value purposeful architecture, privacy, and an exclusive lifestyle.

Built on two levels, it offers an efficient layout with luxury finishes and a perfect integration between indoor and outdoor spaces.

Layout:

Ground floor: Garage for two cars, master suite with dressing room and full bathroom with double sink, integral kitchen with luxury finishes with silestone countertop, interior garden type planter, open spaces for living and dining connected with the terrace and garden through a large window, half bathroom for guests.
Upper floor: Two secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet, TV room, service patio, and laundry area.

About the development:

Located in the north zone of León, this subdivision was designed by the renowned architects Humberto Artigas and Mario Schjetnan, who managed to create a community that harmonizes with the natural environment through a design inspired by colonial Mexico. It is a development of more than 50 hectares, with lots ranging from 300 m² to 600 m², distributed in exclusive private areas.

The urbanization is top-notch, with hydraulic concrete avenues, hidden services, large green areas, controlled access with Face ID technology, and 24/7 security.

Exclusive amenities:

Clubhouse with sports courts, swimming pool, gym, restaurant, sports bar, wine cellar, artificial lake, recreational areas, and landscaped gardens.

An excellent investment opportunity in a high-value area, with privileged connectivity to industrial zones, hospitals, universities, and the main roads of the city.

Equipment:

- Electric stove with 6 burners 89x50 with integrated hood
- Dishwasher
- Electric oven
- Air conditioning in all rooms
- Cistern with hydropneumatic system
- Stationary tank
- Asphalt carpet on the roof
- Wooden locks on all furniture

Bank credit at no cost and no commitment. We handle it for you.

We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Residencia en Venta – Diseño de Autor en Zona Norte de León

Ubicada dentro del desarrollo residencial de alto nivel, esta espectacular propiedad destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo, funcional y perfectamente orientado para ofrecer iluminación natural, temperatura ideal y confort en cada espacio. Diseñada por uno de los arquitectos más reconocidos de la ciudad, esta casa es ideal para quienes valoran la arquitectura con propósito, la privacidad y el estilo de vida exclusivo.

Construida en dos niveles, ofrece una distribución eficiente con acabados de lujo y una integración perfecta entre los espacios interiores y exteriores.

Distribución:

Planta baja: Cochera para dos autos, master suite con vestidor y baño completo con doble lavabo, cocina integral con acabados de lujo con plancha de silestone, jardín interior tipo jardinera, espacios abiertos de sala y comedor conectados con la terraza y jardín a través de un gran ventanal, medio baño para visitas.
Planta alta: Dos recámaras secundarias con baño completo y walk-in closet, sala de televisión, patio de servicio y área de lavado.

Sobre el desarrollo:

Ubicado en la zona norte de León, este fraccionamiento fue diseñado por los reconocidos arquitectos Humberto Artigas y Mario Schjetnan, quienes lograron crear una comunidad que armoniza con el entorno natural mediante un diseño inspirado en el México colonial. Se trata de un desarrollo de más de 50 hectáreas, con terrenos desde 300 m² hasta 600 m², distribuidos en privadas exclusivas.

La urbanización es de primer nivel, con avenidas de concreto hidráulico, servicios ocultos, amplias áreas verdes, acceso controlado con tecnología Face ID y seguridad 24/7.

Amenidades exclusivas:

Casa club con canchas deportivas, alberca, gimnasio, restaurante, sport bar, cava, lago artificial, áreas recreativas y jardines paisajísticos.

Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía, con conectividad privilegiada hacia zonas industriales, hospitales, universidades y las principales vialidades de la ciudad.

Equipamiento:

- Estufa eléctrica de 6 qumadores 89x50 con campana integrada
- Lavavajillas
- Horno Eléctrico
- Aire acondicionado en todas las habitaciones
-Cisterna con hidroneumático
- Tanque estacionario
- Carpeta asfáltica en azotea
- Chapa de madera en todo los muebles

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Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.