Premium House in North Zone of León – Design, Nature, and Lifestyle.

At the highest point of the northern zone of León lies a high-level residential development conceived by renowned architects Humberto Artigas and Mario Schjetnan, who managed to integrate Mexican colonial design with the natural landscape, creating an exclusive, harmonious environment with a long-term vision.

This residence of 196.7 m² built is a reflection of a sophisticated lifestyle. Each space has been designed to provide elegance, functionality, and connection with nature. The house organically integrates into the landscape thanks to its direct rear access to the forest, allowing enjoyment of a natural environment from home.

On the ground floor, you will find a spacious social area with an open living and dining room, connected to a terrace with a view of the garden, a fully equipped kitchen with luxury finishes, a full guest bathroom, a study or fourth bedroom, laundry room, and storage room. On the upper floor, a master suite with a dressing room and full bathroom, two secondary bedrooms with their own bathrooms, and a family room ideal for relaxation.

All this within a development that offers more than 50 hectares distributed in exclusive private areas, hydraulic concrete avenues, hidden services, controlled access with Face ID technology, and 24/7 security.

Amenities of the subdivision:
Large-format clubhouse, swimming pool, gym, restaurant, sports bar, wine cellar, artificial lake, sports courts, trails, and green areas designed for coexistence, health, and well-being.

Investing in La Valenciana is securing a high-value asset in the best area of León, with immediate connectivity to hospitals, universities, industrial zones, and shopping centers.

Summary of features:
· 196.7 m² of construction
· 3 bedrooms + study (option for a fourth)
· 4 bathrooms (3 full + 1 guest)
· Open living and dining room with access to terrace
· Fully equipped kitchen with premium finishes
· Family room
· Laundry room and storage
· Garage for 2 cars
· Direct rear access to wooded area
· 24/7 security with Face ID
· Amenities: clubhouse, swimming pool, gym, restaurant, lake, courts, and trails.

We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Casa Premium en Zona Norte de León – Diseño, Naturaleza y Estilo de Vida.

En lo más alto de la zona norte de León se encuentra un desarrollo residencial de alto nivel concebido por los reconocidos arquitectos Humberto Artigas y Mario Schjetnan, quienes lograron integrar el diseño colonial mexicano con el paisaje natural, creando un entorno exclusivo, armónico y con visión de largo plazo.

Esta residencia de 196.7 m² construidos es el reflejo de un estilo de vida sofisticado. Cada espacio ha sido diseñado para brindar elegancia, funcionalidad y conexión con la naturaleza. La casa se integra de forma orgánica al paisaje gracias a su acceso trasero directo al bosque, lo que permite disfrutar de un entorno natural desde casa.

En planta baja encontrarás un amplio espacio social con sala y comedor abiertos, conectados a una terraza con vista al jardín, una cocina integral equipada con acabados de lujo, baño completo de visitas, estudio o cuarta recámara, lavandería y bodega. En la planta alta, una master suite con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con baño propio, y un family room ideal para relajarse.

Todo esto dentro de un desarrollo que ofrece más de 50 hectáreas distribuidas en privadas exclusivas, avenidas de concreto hidráulico, servicios ocultos, acceso controlado con tecnología Face ID, y seguridad 24/7.

Amenidades del fraccionamiento:
Casa club de gran formato, alberca, gimnasio, restaurante, sport bar, cava, lago artificial, canchas deportivas, senderos y áreas verdes diseñadas para la convivencia, la salud y el bienestar.

Invertir en La Valenciana es asegurar un patrimonio de alta plusvalía en la mejor zona de León, con conectividad inmediata a hospitales, universidades, zonas industriales y centros comerciales.

Resumen de características:
· 196.7 m² de construcción
· 3 recámaras + estudio (opción a cuarta)
· 4 baños (3 completos + 1 de visitas)
· Sala comedor abiertos con acceso a terraza
· Cocina integral equipada con acabados premium
· Family room
· Lavandería y bodega
· Cochera para 2 autos
· Acceso trasero directo a zona boscosa
· Seguridad 24/7 con Face ID
· Amenidades: casa club, alberca, gimnasio, restaurante, lago, canchas y senderos

Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.