Premium House for Sale – North Zone Design, Nature, and Added Value

The most emblematic subdivision in the northern area of León features this premium residence of 196.7 m² built, designed for those seeking a home that combines comfort, luxury, and a direct connection to nature.

Designed with spacious and functional areas, this property offers a privileged layout over two levels. On the ground floor, it has a garage for 3 cars, a study or additional bedroom, a full guest bathroom, a fully equipped kitchen, laundry room, and storage, a large living-dining room with natural lighting, and a beautiful interior terrace connected to the garden. The upper floor offers a master suite with a closet and full bathroom, two secondary bedrooms with private bathrooms, a family room, and a linen closet.

One of its main differentiators is the direct rear access to the forest, a natural element that integrates into the architectural design to provide privacy, freshness, and spectacular views.

About the development:
Conceived by renowned architects Humberto Artigas and Mario Schjetnan, it is a residential development inspired by colonial Mexico, with more than 50 hectares distributed in exclusive private areas. The subdivision features first-class urbanization: hydraulic concrete avenues, hidden services, 24/7 surveillance with Face ID technology, and landscaped green areas.

Exclusive amenities of the subdivision:
Large-format clubhouse, swimming pool, gym, restaurant, sports bar, wine cellar, artificial lake, sports courts, hiking forest with panoramic views, and gardens that invite well-being.

An intelligent investment in the area with the highest added value in León. Living in La Valenciana ensures a sophisticated, safe lifestyle in harmony with the environment, without sacrificing connectivity to industrial zones, hospitals, universities, and the main access points of Bajío.

We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Casa Premium en Venta – Zona Norte Diseño, Naturaleza y Plusvalía

El fraccionamiento más emblemático de la zona norte de León, se encuentra esta residencia premium de 196.7 m² construidos, pensada para quienes buscan un hogar que combine confort, lujo y una conexión directa con la naturaleza.

Diseñada con espacios amplios y funcionales, esta propiedad ofrece una distribución privilegiada en dos niveles. En planta baja, cuenta con cochera para 3 autos, estudio o recámara adicional, baño completo de visitas, cocina integral equipada, lavandería y bodega, amplia sala-comedor con iluminación natural y una hermosa terraza interior conectada con el jardín. La planta alta ofrece una master suite con clóset y baño completo, dos recámaras secundarias con baño privado, family room y clóset de blancos.

Uno de sus principales diferenciales es el acceso trasero directo al bosque, un elemento natural que se integra al diseño arquitectónico para brindar privacidad, frescura y vistas espectaculares.

Sobre el desarrollo:
Concebido por los reconocidos arquitectos Humberto Artigas y Mario Schjetnan, es un desarrollo residencial inspirado en el México colonial, con más de 50 hectáreas distribuidas en privadas exclusivas. El fraccionamiento cuenta con urbanización de primer nivel: avenidas de concreto hidráulico, servicios ocultos, vigilancia 24/7 con tecnología Face ID y áreas verdes paisajísticas.

Amenidades exclusivas del fraccionamiento:
Casa club de gran formato, alberca, gimnasio, restaurante, sport bar, cava, lago artificial, canchas deportivas, bosque de senderismo con vistas panorámicas y jardines que invitan al bienestar.

Una inversión inteligente en la zona de mayor plusvalía de León. Vivir en La Valenciana es asegurar un estilo de vida sofisticado, seguro y en equilibrio con el entorno, sin renunciar a la conectividad con zonas industriales, hospitales, universidades y los principales accesos del Bajío.

Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.