ALMAVERA
The beauty of simplicity in a residential complex.

LOCATION:
Strategic location in San Juan Bautista, an important area in consolidation and growth, between established developments such as Real Montejo and Gran Santa Fe Norte, with great connectivity due to its direct access to the Periférico.

Sustainability due to all the services available in Cd. Caucel, Dzityá, and Fco de Montejo.

Complex of 8 units 1ST STAGE
Each house includes:
Front 7.20 m2 | Depth 13 m2
Land: 93.6 m2 | Construction: 166 m2
with two half bathrooms for visitors, pool, rooftop, and covered garage.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Laundry area
-Kitchen with breakfast bar
-Living-Dining room
-Half bathroom for visitors
-Garden area.

UPPER FLOOR
Vestibule area
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Two secondary bedrooms with closet
-Full bathroom for the two secondary bedrooms.

ROOFTOP:
Half bathroom
- Terrace with bar
-Pool
-Area for water tanks and equipment.

EQUIPMENT:
-Covered garage.
-Pool on Rooftop.
-Polished concrete bar on Rooftop and sink included.
-Electric water heater.
-Irrigation outlet in garden and garage.
-LED recessed lights in ceilings in exterior and interior areas.
-Water tank.
-Cabinetry in kitchen with lower and upper furniture + Electric grill.
-Furniture under sinks in bathrooms of bedrooms and visitor bathroom on Rooftop.

(Not applicable for visitor bathroom in living and dining area)

FINANCING:
Reservation of $10,000 MXN.
Once you select your house, a promise of sale will be signed with a 20% down payment on the

*current list price.
Balance upon delivery.

DELIVERY NOVEMBER 2025!

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/ALMAVERA
La belleza de la simpleza en un complejo residencial.

UBICACION:
Ubicación estratégica en San Juan Bautista, importante zona en consolidación y crecimiento, entre desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con gran conectividad por su acceso directo al Periférico.

Sustentabilidad por todos los servicios que hay en Cd. Caucel, Dzityá y Fco de Montejo.

Complejo de 8 unidades 1ERA ETAPA
Cada casa incluye:
Frente 7.20 m2 | Fondo 13 m2
Terreno: 93.6 m2 | Construcción: 166 m2
con dos 1/2 Baños para visitas, piscina, Rooftop y cochera techada.

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Área para centro de lavado
-Cocina con barra desayunadora
-Sala-Comedor
-Medio baño de visitas
-Área de jardín.

PLANTA ALTA
Área de vestíbulo
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Dos recámaras secundarias con clóset
-Baño completo para las dos recámaras secundarias.

ROOFTOP:
Medio baño
- Terraza con barra
-Alberca
-Área para tinacos y equipos.

EQUIPAMIENTO:
-Cochera techada.
-Alberca en Rooftop.
-Barra de concreto pulido en Rooftop y tarja incluida.
-Calentador eléctrico de paso.
-Salida de riego en jardín y cochera.
-Luminarias tipo led de empotrar en pláfon en áreas exteriores e interiores.
-Tinaco.
-Carpintería en cocina mueble inferior y superior + Parrilla eléctrica.
-Muebles bajo lavabo de baños de recámaras y baño de visitas en Rooftop.

(No aplica para baño de visitas en área de sala y comedor)

FINANCIAMIENTO:
Apartado de $10,000 MXN.
Una vez que selecciones tu casa, se firmará promesa de compraventa con el 20% de enganche sobre el

*precio de lista vigente.
Saldo contra-entrega.

ENTREGA NOVIEMBRE 2025!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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