Perfect combination of tradition and modernity, of houses with history and new residential developments!

🔸Construction: 220 m²
🔸Land: 109.30 m²
- Front: 10.5
- Back: 10.4
🔸 Age: 25 years
🔸 3 Bedrooms - 2.5 Bathrooms - 1 Study - 2 parking spaces

✅ Ground Floor:
- Living room with a/c
- Terrace
- Integral kitchen
- Laundry patio
- Guest bathroom

✅ Upper Floor:
- Master bedroom with closet, full bathroom, and ceiling fan
- 2 Secondary bedrooms with closet and ceiling fan each
- 1 full bathroom
- Spacious study with ceiling fan
- Linen closet

✅ The house has:
- Covered parking for 2 cars and electric gate
- Cistern and water tank
- All the carpentry of doors, windows, and screens are new
- Recently painted

✅ Ready to be deeded and free of liens
✅ Strategic location and excellent connectivity: Minutes from Av. Ávila Camacho, Av. Patria, Av. Américas, Line 3 of the Light Rail, Plaza Patria, financial area, hospitals, and schools
✅ Quiet and safe residential environment¡Combinación perfecta de tradición y modernidad, de casas con historia y nuevos desarrollos residenciales!

🔸Construcción: 220 m²
🔸Terreno: 109.30 m²
- Frente: 10.5
- Fondo: 10.4
🔸 Antigüedad: 25 años
🔸 3 Recámaras - 2.5 Baños - 1 Estudio -2 estacionamientos

✅ Planta Baja:
- Sala comedor con a/c
- Terraza
- Cocina integral
- Patio de lavado
- Baño de visitas

✅ Planta Alta:
- Recámara principal con closet, baño completo y ventilador de techo
- 2 Recámaras secundarias con closet y ventilador de techo c/u
- 1 baño completo
- Estudio amplio con ventilador de techo
- Closet de blancos

✅ La casa cuenta con:
- Estacionamiento techado para 2 autos y portón eléctrico
- Cisterna y tinaco
- Toda la carcelería de puertas, ventanas y mosquiteros son nuevos
- Recién pintada

✅ Lista para escriturarse y libre de gravamen
✅ Ubicación estratégica y excelente conectividad: A minutos de Av. Ávila Camacho, Av. Patria, Av. Américas, Línea 3 del Tren Ligero, Plaza Patria, zona financiera, hospitales y escuelas
✅ Entorno residencial tranquilo y seguro