Land 300m2
Construction 410m2

Within a gated community with 24-hour security in one of the best areas of the State of Mexico, with great appreciation and excellent access roads, 5 minutes from Av. Lomas Verdes and the Chamapa Lecheria toll booth, 15 minutes from the ring road, near parks, hospitals, prestigious schools, banks, shopping centers, and recreational areas.

Modern house, with elegant design and beautiful views, comfortably distributed over 3 levels, with excellent finishes, spacious areas, excellent natural lighting with skylights in various areas of the house, ambient lighting, decorative ceilings, tempered glass railings, and every detail finely cared for.

Ground Floor: foyer with double height, half bathroom, guest closet, family room, living room with ethanol fireplace, and dining room with floor-to-ceiling window overlooking the valley, open kitchen with the option to close with sliding door, with quartz countertop, equipped with dishwasher, oven tower, sink with large tub, space for large refrigerator, island with grill and hood, breakfast bar, and pantry.

Upper Floor: 3 bedrooms each with bathroom and dressing room and large spaces, the master bedroom has a balcony.

Top Floor: preparation for roof garden, with half bathroom, bar with water installations to place sink and grill.

Basement Level: multipurpose room with designer bar with quartz bar and counter, half bathroom, and exit to the garden, ideal for entertaining your guests and enjoying great moments. Garden with approximately 60m2 and terrace area with pergola. Service room, storage room, laundry area.

Parking in front for 4 cars, cistern of 10,000 liters and 2 tanks of 1,700 liters each, hydropneumatic.

Maintenance $1,500.00

Payment is accepted with own resources and/or with credits from financial institutions.

The costs related to granting the credit, such as appraisal, opening, insurance, etc. are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notary fees are not included in the price and range from 4.5% to 7% of the closing value of the transaction and depend on the notary chosen by the buyer.

The property has a mortgage lien, which will be settled and released in the purchase and sale transaction.Terreno 300m2
Construcción 410m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs. en una de las mejores zonas del Estado de México, con gran plusvalía y excelentes vías de acceso, a 5 minutos de Av. Lomas Verdes y de la caseta Chamapa Lecheria, a 15 minutos de periférico, cerca de parque, hospitales, colegios de prestigio, bancos, centros comerciales y áreas de recreación.

Moderna casa, con elegante diseño y hermosas vistas, cómodamente distribuida en 3 niveles, con excelentes acabados, amplios espacios, excelente iluminación natural con domos en varias áreas de la casa, iluminación ambiental, plafones decorativos, barandales de vidrio templado y cada detalle finamente cuidado.

P.B. : vestíbulo con doble altura, medio baño, closet de visitas, family room, sala con chimenea de etanol y comedor con ventanal de piso a techo con vista a valle, cocina abierta con opción a cerrarce con puerta corrediza, con cubierta de cuarzo, equipada con lavavajillas, torre de hornos, tarja con tina grande, espacio para refrigardor grande, isla con parrilla y campana, barra desayunador y despensa.

P.A. 3 recámaras con baño y vestidor cada una y grandes espacios, la recámara principal tiene balcón.

Piso Superior, preparación para roof garden, con medio baño, barra con istalaciones de agua para poner tarja y asador.

Nivel Sótano: salón de usos múltiples con bar de diseño con barra y contrabarra de cuarzo, medio baño y salida al jardín, ideal para deleitar a sus visitas y disfrutar grandes momentos. Jardín con 60m2 aproximadamente y área de terraza con pérgola. Cuarto de servicio, bodega, área de lavado.

Estacionamiento al frente para 4 autos, cisterna de 10,000 lts y 2 tinacos 1,700 lts c/u , hidroneumático.

Mantenimiento $1,500.00

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y van de un 4.5% a un 7% del valor de cierre de la operación y dependen de la notaria que elija el comprador.

La propiedad tiene grávamen hipotecario, mismo que será liquidado y liberado en la operación de compra venta.