Casa en venta en una de las colonias más exclusivas de Monterrey Nuevo León con dos opciones de compra

Opción 1:
Precio: $19,700,000 MXN (95% de avances, incluye pintura interior/exterior a color del cliente)

Opción 2:
$25,000,000 MXN (terminada al 100% según variante de proyecto, incluye acabados premium y detalles personalizados)

Características
• Terreno: 509 m² (descendente)
• Construcción: 810 m² reales (según predial)
• Habitaciones: 3 recámaras muy amplias + 1 estudio con baño (puede adaptarse como 4a recámara)
• Baños: 5 baños completos y 2 medios baños
• Estudio y Family Room
• Sala de doble altura (preparada para acústica tipo “Concert Hall”)
• Estancia/Galería de triple altura (7.40 mts)
• Alberca techada térmica (4 x 5 mts)
• Terrazas y balcones
• Bodega (66 m²)
• Preparación para elevador y jacuzzi
• Estacionamiento techado
• Solo un vecino colindante; al fondo, jardines comunes y derecho de paso pluvial lateral con jardín

Distribución
Planta de acceso (nivel calle)
• Cocina integral: Espaciosa, con acceso directo desde el estacionamiento para comodidad al llegar con compras.
• Sala-comedor de doble altura: Ideal para reuniones, excelente iluminación y ventilación natural, con acceso a terraza principal.
• Estudio/Oficina: Perfecto para trabajo en casa o como recámara de visitas, con baño completo propio.
• Medio baño para visitas.

Planta alta
• Recámara principal (60 m²): Con estudio privado, 2 balcones, vestidor y baño doble con preparación para jacuzzi.
• 2 recámaras secundarias: Cada una con baño completo en mármol y clóset de pared.
• Estancia familiar/galería: Espacio ideal para sala de TV, biblioteca o área de juegos, con triple altura para sensación de amplitud.

Planta baja (zona social y de servicio)
• Family Room: Con acceso directo a la terraza y alberca techada.
• Cuarto de juegos/sala multiusos: Puede ser adaptado como 4a recámara independiente (ideal para hijos mayores o visitas largas), con baño completo.
• Terraza techada y área de asador: Mármol y pérgola de acero, perfecta para convivencias familiares.
• Bodega (66 m²): Espacio amplio para herramientas, bicicletas o equipos deportivos, pendiente de acondicionar según necesidades.
• Cuarto de servicio con baño completo.

Precio:
1: $19,700,000 (95% de avance)
2: $25,000,000 (100% terminado con acabados premium al gusto del cliente)

Conoce tu nuevo Hogar

Fernando Flores Asesor Inmobiliario
Cel: 81 2019 82 43

Teléfono: 81 32 81 90 70
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