For sale house in excellent condition ready to inhabit or for business on 42nd street

🏡 House for Sale in Colonia Santa Rosa, Mérida, Yucatán Ideal for Living or Business

💰 Price: $1,600,000 MXN

✨ General Description:

A comfortable property is for sale located in a strategic area of the city of Mérida, Yucatán. This house is in excellent condition, ready to inhabit or adapt as a business, thanks to its location with high vehicular and pedestrian traffic.

Just 10 minutes by car from the Historic Center, this property combines accessibility, tranquility, and proximity to key services.

📐 Measurements:

- Front: 5 meters
- Depth: 37 meters
Total area: approximately 185 m².

🛠️ Features:

* 1 full bathroom
* Functional kitchen
* Loft-style space or elongated room
* Basic services: drinking water and electricity
* Free of liens
* Paved street with good connectivity

🏙️ Area and Environment:

Located in Colonia Santa Rosa of this city, near the Historic Center and places of commercial and residential interest, important services, and educational centers. Nearby you can find:
Nearby schools:
Primary, secondary, and the Technological Institute of Mérida
Universities: minutes from the Autonomous University of Yucatán (UADY), UTM

Parks and green areas for family recreation
Supermarkets and convenience stores, such as Bodega Aurrera and OXXO

Public transport routes:
accessible
* Free of liens
* Paved street with good connectivity
Ideal for:
* Family housing
* Offices, firms, or clinics
* Commercial business due to its strategic location

* Free of liens

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Don't miss this opportunity to acquire a versatile property in one of the traditional areas of Mérida, ready for you or your project!En venta casa en excelente estado lista para habitar o para negocio sobre la calle 42

🏡 Casa en Venta en Colonia Santa Rosa, Mérida, Yucatán Ideal para Habitación o Negocio

💰 Precio:$1,600,000 MXN

✨ Descripción General:

Se vende cómoda propiedad ubicada en una zona estratégica de la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta casa se encuentra en excelente estado, lista para habitar o adaptar como negocio, gracias a su ubicación con alto flujo vehicular y peatonal.

A tan solo 10 minutos en coche del Centro Histórico, esta propiedad combina accesibilidad, tranquilidad y cercanía a servicios clave.



📐 Medidas:

-Frente: 5 metros
-Fondo: 37 metros
Superficie total: 185 m² aprox.

🛠️ Características:

* 1 baño completo
* Cocina funcional
* Espacio tipo loft o habitación alargada
* Servicios básicos: agua potable y energía eléctrica
* Libre de gravámenes
* Calle pavimentada y con buena conectividad

🏙️ Zona y Entorno:

Ubicada en la Colonia Santa Rosa de esta ciudad, cerca del centro Histórico y de lugares de interés comercial y habitacional, importantes servicios y centros educativos. En las inmediaciones puedes encontrar:
Escuelas cercanas:
Primarias, secundarias y el Instituto Tecnológico de Mérida
Universidades: a minutos de la Universidad Autónoma de Yucatán (UADY), UTM

Parques y áreas verdes para el esparcimiento familiar
Supermercados y tiendas de conveniencia, como Bodega Aurrera y OXXO

Rutas de transporte público:
accesibles
* Libre de gravámenes
* Calle pavimentada y con buena conectividad
Ideal para:
* Vivienda familiar
* Oficinas, despachos o consultorios
* Negocio comercial gracias a su ubicación estratégica

* Libre de gravámenes

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