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House for SALE on Avenida Vallarta, Americana, GuadalajaraCasa en VENTA sobre Avenida Vallarta, Americana, Guadalajara

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ID: EB-RA4464
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House for SALE on Avenida Vallarta, Americana, GuadalajaraCasa en VENTA sobre Avenida Vallarta, Americana, Guadalajara

House in Americana, Guadalajara

ALTIDIA Casa Inmobiliaria
Published by ALTIDIA Casa Inmobiliaria
Inmobiliaria de ALTIDIA Casa Inmobiliaria
4 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bath
4 parking spaces
521 m² total space
312 m² Lot Size
24.84 m long
12.34 m lot width
Number of Floors in the Building: 3
Description
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Casa en VENTA sobre Avenida Vallarta, Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco, ideal para Desarrolladores Verticales, casi en esquina con Calle Miguel de Cervantes de Saavedra.

La casa se encuentra en condiciones regulares y está protegida por Secretaría de Cultura de Jalisco con clasificación: Inmueble de valor artístico ambiental. Corriente: Funcionalismo. Folio: 708. Barrio: B-20.

ZONIFICACIÓN:
051/RN/CS4/PB/GTD
Área de renovación urbana número 51, comercio y servicioes impacto alto, perímetro B, generador de transferencia de derechos.

USOS PERMITIDOS:
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1,
I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC, PRH.

USOS CONDICIONADOS:
I3, E1, RIE, RIS, RIT, ARN

COEFICIENTES:
COS: 0.7
iCOS: 0.1
COS + iCOS: 0.8

CUS: 2.1
iCUS: 7.5
CUS + iCUS: 9.6

Metros cuadrados permitidos: 3,000m2

Precio por m2 construido promedio agosto 2024 en la zona en vertical habitacional: $58,000.00

Sólo venta, no se aceptan aportaciones.

Citas con previo aviso.

Amenities
Exterior
  • Street parking
    • Location
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    Americana, Guadalajara, Jalisco

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