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House for SALE on 10th North West Avenue in Niño de Atocha neighborhood, half a block from the Fray Victor María Flores Institute and the Girls' School, surrounded by shops (Pharmacies, hardware stores, restaurants, convenience stores, transport terminals, etc.), offices, and workplaces.

Built with classic architecture and adapted as a duplex house with great potential to remodel into apartments, offices, or a modern house.

- Land area: 139 square meters.
- Construction: 208 square meters.

Ground Floor:
- Living/Dining room.
- Integral kitchen.
- 3 Bedrooms.
- 2 full bathrooms.
- Covered laundry area.
- Water tank.

Upper Floor:
- Living/Dining room.
- Small kitchen.
- 3 Bedrooms.
- 2 full bathrooms.
- Covered laundry area.

Land measurements:
- To the North: 5.40 meters.
- To the South: 6.50 meters.
- To the West: 23.65 meters.
- To the East: 23.40 meters.

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* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints can be sent to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank credit).¿Estas buscando una casa centrica, en zona de alta plusvalia con posibilidad de generar ingresos por rentas? está casa es para ti.

Casa en VENTA sobre la 10a Avenida Norte Poniente en Barrio Niño de Atocha a media cuadra del Instituto Fray Victor María Flores y del Colegio de Niñas, rodeado de comercios (Farmacias, ferreterias, restaurantes, tiendas de conveniencia, terminales de transporte, etc.), oficinas y centros de trabajo.

Construida con una arquitectura clasica y adaptada como casa duplex con mucho potencial para remodelarla en departamentos, oficinas o en una casa moderna.

- Superficie del terreno: 139 metros cuadrados.
- Construcción: 208 metros cuadrados.

Planta Baja:
- Sala/Comedor.
- Cocina integral.
- 3 Recámaras
- 2 baños completos.
- Área de lavado techado.
- Tanque de agua.

Planta Alta:
- Sala/comedor.
- Cocineta.
- 3 Recámaras.
- 2 Baños completos.
- Área de lavado techado.

Medidas del terreno:
- Al Norte: 5.40 metros.
- Al Sur: 6.50 metros.
- Al Poniente: 23.65 metros.
- Al Oriente: 23.40 metros.

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* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).