This excellent house is located on a gated street with 24-hour security and CCTV. Located in front of the entrance roundabout of La Herradura, very close to the Chapultepec Golf Club and within walking distance of the Irish School. Additionally, it is close to important access roads such as Conscripto, Periférico, and Palmas.

The house is comfortable and cozy, with a brick facade built in the style of Architect Almazán and surrounded by gardens. The interiors are designed with wooden floors, ceilings, and walls, all with high-quality finishes.

Distribution:

Ground Floor:
Entrance hall with stairs leading to the first floor.
Large living and dining room.
Kitchen with a large pantry.
Breakfast area.
Laundry room with a drying patio.
Service room.
Guest bathroom.
Wine cellar.
Family room with a pleasant fireplace and floor-to-ceiling wooden bookshelf.
First Floor:
Three bedrooms, two of which have a bathroom and dressing room.
The master bedroom has a bathroom with a jacuzzi and a double dressing room the size of a room with great storage capacity.

Additional Features:
Garage for 4 cars.
Three storage rooms.
Independent entrance for service personnel from the garage to the house.
Garden of more than 800 meters surrounding the entire house.

Location:
Near Conscripto, Tecamachalco, La Herradura, Periférico, and Interlomas.
Close to schools, shops, hospitals, universities, religious centers, and sports clubs.

Come and see it!!

*Furniture for illustrative purposes only, not included in the sale price.
*Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
*Costs and taxes for deed registration are NOT included in the sale price.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
*All transactions must be in accordance with the commercial practices of the real estate agency and to be valid require the express authorization of the property owner.Esta excelente casa se encuentra en una calle cerrada con vigilancia las 24 horas del día y CCTV. Ubicada frente a la glorieta de entrada de La Herradura, muy cerca del Club de Golf Chapultepec y a poca distancia a pie del Colegio Irlandés. Además, se encuentra próxima a importantes vías de acceso como Conscripto, Periférico, Palmas.

La casa es cómoda y acogedora, con una fachada de ladrillos construía al estilo del Arq. Almazán y rodeada de jardines. Los interiores están diseñados con pisos, techos y paredes de madera, todos con acabados de primera calidad.

Distribución:

Planta Baja:
Recibidor con escalera que conduce al primer piso.
Sala y comedor de gran tamaño.
Cocina con amplia despensa.
Antecomedor.
Cuarto de lavado con patio para tendido.
Cuarto de servicio.
Baño de visitas.
Cava.
Family room con agradable chimenea y librero de madera de piso a techo.
Primer Piso:
Tres recámaras, dos de ellas con baño y vestidor.
La recámara principal cuenta con baño con jacuzzi y doble vestidor del tamaño de una habitación con gran capacidad de almacenamiento.

Características Adicionales:
Garaje para 4 autos.
Tres bodegas.
Entrada independiente para el personal de servicio desde el garaje hacia la casa.
Jardín de más de 800 metros que rodea toda la casa.

Ubicación:
Cerca de Conscripto, Tecamachalco, La Herradura, Periférico e Interlomas.
Próxima a escuelas, comercios, hospitales, universidades, centros religiosos y clubs deportivos.

¡¡Ven a conocerla!!

*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.