The development is located in the Temozón Norte neighborhood, the new cutting-edge residential area north of Mérida, just a few meters from the ring road, very close to the best shopping centers, hospitals, schools, restaurants, and entertainment spaces in the city, with everything necessary for a great quality of life.

» Distributed in:
-Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Guest bathroom
• Home office / Study
• Living-dining room with a view of the garden and pool
• Fully equipped kitchen with a large granite breakfast bar
• Large covered terrace
• Backyard

-Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and balcony
• Bedroom 2 with closet, bathroom, and balcony
• Bedroom 3 with closet, bathroom, and balcony
• TV room / Family room

-Third level (Rooftop):
• Multipurpose room with bathroom (bar, game room)
• Large covered terrace
• Bedroom 4 or service room with bathroom
• Hidden laundry and drying area
• Storage room
• Luxury finishes

» Equipment:
• Air conditioners
• Fans
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in closets
• Solar panels (5)
• Bathroom fixtures
• Blinds
• Pool filtration system
• Pressurizer
• The private area has a water softener

» Amenities:
• Grill Terrace
• Snack Bar
• Swimming Lane
• Wading Pool
• Sunbathing Area
• Gym
• Business Center
• Playroom
• Multipurpose court
• Security: 24-hour Security Booth
• Closed-circuit television

~Delivery: Immediate

» Purchase conditions:
1. Own resources
2. Bank credit

» Rental conditions:
1. One month of rent
2. One month deposit
3. Guarantor with property in Mérida or double deposit
4. Notary fees

* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices are subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours notice
***** Images in the ad may show variations in decorative items
****** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM 247-SE-2021.El desarrollo está ubicado en la colonia Temozón norte, la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la Ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida.

» Distribuido en:
-Planta baja:
• Garage techado para 2 autos
• Baño de visitas
• Home office / Estudio
• Sala comedor con vista a jardín y alberca
• Cocina integral (equipada) con amplia meseta desayunador de granito
• Gran terraza techada
• Jardín trasero

-Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y balcón
• Recámara 2 con clóset, baño y balcón
• Recámara 3 con clóset, baño y balcón
• TV room / Family room

-Tercer nivel (Rooftop):
• Salón de usos múltiples con baño (bar, sala de juegos)
• Gran terraza techada
• Recámara 4 o cuarto de servicio con baño
• Área de lavado y tendido oculta
• Bodega
• Acabados de lujo

» Equipamiento:
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Carpintería en cocina
• Carpintería en clósets
• Páneles solares (5)
• Cancelería en baño
• Persianas
• Sistema de filtro en alberca
• Presurizador
• La privada cuenta con suavizador de agua

» Amenidades:
• Terraza Grill
• Snack Bar
• Carril de Nado
• Chapoteadero
• Asoleadero
• Gimnasio
• Business Center
• Ludoteca
• Cancha multiusos
• Seguridad: Caseta de Seguridad 24 hrs
• Circuito cerrado de televisión

~Entrega: Inmediata

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario

» Condiciones de renta:
1. Mes de renta
2. Mes de depósito
3. Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
4. Gastos notariales

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría

** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021