Discover the perfect place for your new home, an exclusive private area located in the northern zone of Mérida, Yucatán (Tixcuytum). Here awaits a beautiful two-level house that combines modern design, spaciousness, and comfort in each of its spaces.

With lots ranging from 312.24 m² to 354.48 m² and constructions from 303.20 m² to 314.98 m², this residence offers you:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with excellent lighting
• Equipped kitchen with pantry, separate from the dining room
• Study and full bathroom on the ground floor
• Service room with full bathroom and laundry patio
• Covered terrace with bar
• Pool ideal for enjoying the region's climate

On the upper floor you will find:
• Master bedroom with walk-in closet, large bathroom, and private balcony
• Two secondary bedrooms, each with a full bathroom and closet
• Fourth bedroom with closet, perfect for guests or entertainment room

In addition, the Residential offers you an unparalleled lifestyle with amenities that include a swimming lane, children's play areas, event hall, an impressive natural cenote, 24/7 security with cameras, and hydraulic concrete roads.

With prices ranging from $6,025,000 to $6,300,000 pesos, you can reserve your property with $50,000 and make a down payment of 30%. The maintenance fee is $8.5 per m², guaranteeing first-class services and the tranquility you deserve.

Don't miss this opportunity to live in one of the areas with the highest appreciation in Mérida! Contact us today and discover the lifestyle that Varena Residential has for you.Descubre el lugar perfecto para tu nuevo hogar, una exclusiva privada ubicada en la zona norte de Mérida, Yucatán (Tixcuytum). Aquí te espera una hermosa casa de dos niveles que combina diseño moderno, amplitud y confort en cada uno de sus espacios.

Con terrenos que van de 312.24 m² a 354.48 m² y construcciones de 303.20 m² a 314.98 m², esta residencia te ofrece:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina equipada con alacena, separada de la sala comedor
• Estudio y baño completo en planta baja
• Cuarto de servicio con baño completo y patio de tendido
• Terraza techada con bar
• Alberca ideal para disfrutar del clima de la región

En la planta alta encontrarás:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño de gran tamaño y balcón privado
• Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset
• Cuarta recámara con clóset, perfecta para invitados o sala de entretenimiento

Además, El Residencial te ofrece un estilo de vida inigualable con amenidades que incluyen carril de nado, áreas de juegos infantiles, salón de eventos, un impresionante cenote natural, seguridad 24/7 con cámaras y vialidades de concreto hidráulico.

Con precios que oscilan entre $6,025,000 y $6,300,000 pesos, podrás apartar tu propiedad con $50,000 y dar un enganche del 30%. La cuota de mantenimiento es de $8.5 por m², garantizando servicios de primer nivel y la tranquilidad que mereces.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida! Contáctanos hoy mismo y descubre el estilo de vida que Varena Residencial tiene para ti.