✨ Your new home awaits you in Lomas de Angelópolis!
House for sale in an exclusive residential area – ideal for living or investing.

Located in one of the most prestigious developments in the city, this house is the perfect balance between design, functionality, and location. Designed for those who value comfort, security, and quality of life, this property has everything you need to start a new chapter.

🏡 Distribution and spaces:
Ground floor:

✅ Elegant entrance that welcomes you with a modern touch.

✅ Living and dining room with large windows that allow natural light to enter all day long.

✅ Fully equipped kitchen with stove, hood, stainless steel sink, and pantry; ideal for those who enjoy cooking and sharing.

✅ Half bathroom for guests with elegant finishes.

✅ Private backyard garden, perfect for installing a terrace, play area, or green zone for your pets.

✅ Independent laundry room, functional and well-ventilated.

✅ Garage for 2 cars with excellent accessibility.

Upper floor:

🛏️ 3 spacious bedrooms:

Main bedroom with walk-in closet and private full bathroom.

2 secondary bedrooms with closets and excellent lighting.

🛁 Shared full bathroom with shower and marble finishes.

📺 TV room, ideal for your movie marathons or as a work area.

🌿 Covered terrace with full bathroom, perfect for gatherings, a yoga area, or simply relaxing with a view of the city.

📐 Dimensions:
Land: 126 m²

Construction: 164.26 m²

📌 Additional details:
Modern finishes of excellent quality.

LED lighting throughout the house.

Preparation for air conditioning.

Functional design with excellent cross ventilation.

Cistern and tank with automatic pump.

Private area with security, controlled access, and green areas.

🏞️ Strategic location:
Just minutes from the new Chedraui Selecto, prestigious schools, Sonata Town Center, recreational areas, paddle courts, and parks. Perfect for family living or as an investment property for residential rental.

💰 Price: $3,400,000 MXN
🎁 Exclusive promotion only in June: $200,000 direct discount on the final price.

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Casa en venta en zona residencial exclusiva – ideal para vivir o invertir

Ubicada en uno de los desarrollos más prestigiosos de la ciudad, esta casa es el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y ubicación. Pensada para quienes valoran la comodidad, la seguridad y la calidad de vida, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para empezar una nueva etapa.

🏡 Distribución y espacios:
Planta baja:

✅ Elegante recibidor que te da la bienvenida con un toque moderno

✅ Sala y comedor con ventanales amplios que permiten la entrada de luz natural todo el día

✅ Cocina integral equipada con estufa, campana, tarja de acero inoxidable y alacena; ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir

✅ Medio baño para visitas con acabados elegantes

✅ Jardín trasero privado, perfecto para instalar una terraza, área de juego o zona verde para tus mascotas

✅ Cuarto de lavado independiente, funcional y bien ventilado

✅ Cochera para 2 autos con excelente accesibilidad

Planta alta:

🛏️ 3 recámaras amplias:

Recámara principal con vestidor tipo walk-in y baño completo privado

2 recámaras secundarias con clósets y excelente iluminación

🛁 Baño completo compartido con cancel y acabados en mármol

📺 Sala de TV, ideal para tus maratones de películas o como área de trabajo

🌿 Terraza techada con baño completo, perfecta para reuniones, una zona de yoga o simplemente relajarte con vista a la ciudad

📐 Dimensiones:
Terreno: 126 m²

Construcción: 164.26 m²

📌 Detalles adicionales:
Acabados modernos de excelente calidad

Iluminación LED en toda la casa

Preparación para aire acondicionado

Diseño funcional con excelente ventilación cruzada

Cisterna y tinaco con bomba automática

Privada con vigilancia, acceso controlado y áreas verdes

🏞️ Ubicación estratégica:
A solo minutos del nuevo Chedraui Selecto, colegios de prestigio, Sonata Town Center, áreas recreativas, canchas de pádel y parques. Perfecta para vivir en familia o como propiedad de inversión para renta residencial.

💰 Precio: $3,400,000 MXN
🎁 Promoción exclusiva solo en junio: $200,000 de descuento directo al precio final.

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