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House for Sale located in Capital Sur, QuerétaroCasa en Venta ubicada en Capital Sur, Querétaro

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ID: EB-SV6099
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$2,980,000
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House for Sale located in Capital Sur, QuerétaroCasa en Venta ubicada en Capital Sur, Querétaro

House in Capital Sur, El Marqués

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Published by TopBrokers Network
Top Brokers Network
110 m² total space
120 m² Lot Size
Year Built: New
Number of Floors in the Building: 2
Description
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Discover this functional and modern house in Capital Sur, Querétaro, ideal for families looking for comfort and a dynamic lifestyle. With 110 m² of construction on a 120 m² lot, this property offers:
• 3 bedrooms: Located on the upper floor, the master with a full bathroom and walk-in closet; the secondary ones share a full bathroom, all with spacious closets.
• 2 full bathrooms and 1 half bathroom: Modern finishes with glass partitions and quality fixtures.
• Backyard: Perfect space for family gatherings or a play area for children.
• Garage for 2 cars: Comfortable and secure, with direct access to the house.
• Integral kitchen: Equipped with a breakfast bar and optimized space.
• Living and dining room: Open and bright areas, ideal for socializing.
Prime location in Capital Sur
Live in a planned community with a natural environment and exceptional amenities, just minutes from everything you need:
• Notable amenities: Enjoy an artificial lake for relaxing walks, playgrounds for the little ones, bike paths for outdoor activities, and parks for pets, perfect for your furry companions.
• Nearby schools: Institutions like Colegio Fontanar Querétaro and Instituto Thomas Jefferson are less than 10 minutes away.
• Nearby hospitals: Quick access to Hospital General de Querétaro and Star Médica Querétaro, ensuring quality medical care.
• Shopping plazas: A few kilometers from Plaza Patio Querétaro and Antea Lifestyle Center, with shops, restaurants, and entertainment.
• Access routes: Immediate connection to Mexico-Querétaro Highway and Libramiento Sur-Poniente, facilitating transfers to downtown Querétaro (15 minutes) or the International Airport (25 minutes).
This house in Capital Sur combines practical design with a strategic location in a secure subdivision with 24/7 surveillance, green areas, and a family-friendly environment. An ideal opportunity to invest in your dream home with great appreciation!
Descubre esta funcional y moderna casa en Capital Sur, Querétaro, ideal para familias que buscan comodidad y un estilo de vida dinámico. Con 110 m² de construcción en un terreno de 120 m², esta propiedad ofrece:
• 3 recámaras: Ubicadas en planta alta, la principal con baño completo y vestidor; las secundarias comparten un baño completo, todas con clósets amplios.
• 2 baños completos y 1 medio baño: Acabados modernos con canceles de vidrio y accesorios de calidad.
• Patio trasero: Espacio perfecto para reuniones familiares o un área de juegos para niños.
• Cochera para 2 autos: Cómoda y segura, con acceso directo a la casa.
• Cocina integral: Equipada con barra desayunadora y espacio optimizado.
• Sala y comedor: Áreas abiertas y luminosas, ideales para la convivencia.
Ubicación privilegiada en Capital Sur
Vive en una comunidad planeada con un entorno natural y amenidades excepcionales, a solo minutos de todo lo que necesitas:
• Amenidades destacadas: Disfruta de un lago artificial para paseos relajantes, juegos infantiles para los más pequeños, ciclopistas para actividades al aire libre y parques para mascotas, perfectos para tus compañeros peludos.
• Escuelas cercanas: Instituciones como el Colegio Fontanar Querétaro y el Instituto Thomas Jefferson están a menos de 10 minutos.
• Hospitales próximos: Acceso rápido al Hospital General de Querétaro y Star Médica Querétaro, garantizando atención médica de calidad.
• Plazas comerciales: A pocos kilómetros de Plaza Patio Querétaro y Antea Lifestyle Center, con tiendas, restaurantes y entretenimiento.
• Vías de acceso: Conexión inmediata a Carretera México-Querétaro y Libramiento Sur-Poniente, facilitando traslados al centro de Querétaro (15 minutos) o al Aeropuerto Internacional (25 minutos).
Esta casa en Capital Sur combina diseño práctico con una ubicación estratégica en un fraccionamiento seguro con vigilancia 24/7, áreas verdes y un ambiente familiar. ¡Una oportunidad ideal para invertir en tu hogar soñado con gran plusvalía!

Location
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Capital Sur, El Marqués, Querétaro

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