🏝️ Experience the Joy of Having Your Home Close to the Sea
House for Sale – Chicxulub Puerto, Km 6

Price: $2,600,000 MXN

Just 250 meters from the beach, this property represents a unique opportunity for those seeking a quiet, comfortable life with the charm of the Yucatecan coast. Whether for living, vacationing, or investing, this house is ready to offer you an authentic and relaxing experience in the heart of paradise.

📍 Privileged Location

Chicxulub Puerto, Yucatán

Km 6 of the coastal highway

250 meters from the sea

High-value area with residential growth

Easy access and proximity to basic services and tourist attractions

💰 Smart Investment on the Yucatecan Coast

With a price of $2,600,000 MXN, this property combines an unbeatable location with a functional design and land with growth potential. A strategic investment that adapts to both residential use and tourist or vacation rental projects.

🏠 General Features of the Property

Land: 294 m²

Construction: 110.74 m²

Front: 14 m

Depth: 21 m

No liens – Documentation in order

🛋️ Functional Interior Layout Ready to Enjoy

1 master bedroom with full bathroom

1 secondary bedroom with independent access to the outside

1 additional full bathroom for guests

Living and dining room with excellent ventilation

Equipped kitchen with service bar

Area for linen closet

Fans installed in the living room and secondary bedroom

🌴 Outdoor Spaces that Invite Relaxation

Spacious backyard – ideal for garden, terrace, or pool

Vehicle entrance

Functional well

Facilities prepared to build a second floor

⚡ Services and Installations
Electrical connection 110V

Preparation for vertical growth (second floor)

🎯 Ideal for…

Investment in vacation rental

Retirement or rest house

Permanent residence near the sea

Future development with a second floor

🔑 Make this beachfront property yours for only $2,600,000 MXN.

Live it. Enjoy it. Invest it.

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Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
*This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.
Marketing information:
-Real Estate Nueve Quince
-Representative: Lilia Cecilia Vera Victoria
-Visit us by appointment at Calle 38 #247 by 23 and 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115
-Phone: 9991568832
-Suggestions to: inmobiliarianuevequince@gmail.com
-Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO
-Privacy notice: https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad🏝️ Vive la Experiencia de Tener tu Hogar Cerca del Mar
Casa en Venta – Chicxulub Puerto, Km 6

Precio: $2,600,000 MXN

A tan solo 250 metros de la playa, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vida tranquila, cómoda y con el encanto de la costa yucateca. Ya sea para habitarla, vacacionar o invertir, esta casa está lista para ofrecerte una experiencia auténtica y relajante en el corazón del paraíso.

📍 Ubicación Privilegiada

Chicxulub Puerto, Yucatán

Km 6 de la carretera costera

A 250 metros del mar

Zona de alta plusvalía y crecimiento residencial

Fácil acceso y cercanía a servicios básicos y atractivos turísticos

💰 Inversión Inteligente en la Costa Yucateca

Con un precio de $2,600,000 MXN, esta propiedad combina una ubicación inmejorable con un diseño funcional y un terreno con potencial de crecimiento. Una inversión estratégica que se adapta tanto al uso residencial como a proyectos turísticos o de renta vacacional.

🏠 Características Generales de la Propiedad

Terreno: 294 m²

Construcción: 110.74 m²

Frente: 14 m

Fondo: 21 m

Sin gravamen – Documentación en regla

🛋️ Distribución Interior Funcional y Lista para Disfrutar

1 habitación principal con baño completo

1 habitación secundaria con acceso independiente al exterior

1 baño completo adicional para visitas

Sala y comedor de corrido con excelente ventilación

Cocina equipada con barra de servicio

Área para clóset de blancos

Ventiladores instalados en sala y habitación secundaria

🌴 Espacios Exteriores que Invitan al Descanso

Patio trasero amplio – ideal para jardín, terraza o alberca

Entrada para vehículos

Pozo funcional

Instalaciones preparadas para construir una segunda planta

⚡ Servicios e Instalaciones
Conexión eléctrica 110V

Preparación para crecimiento vertical (segunda planta)

🎯 Ideal para…

Inversión en renta vacacional

Casa de retiro o descanso

Residencia permanente cerca del mar

Desarrollo a futuro con segunda planta

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Vívelo. Disfrútalo. Inviértelo.

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Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Información de comercialización:
-Inmobiliaria Nueve Quince
-Representante: Lilia Cecilia Vera Victoria
-Visítanos previa cita en calle 38 #247 por 23 y 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115
-Teléfono: 9991568832
-Sugerencias a: inmobiliarianuevequince@gmail.com
-Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
-Aviso de privacidad: https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad