Simplicity and elegance define Georgina....

Its designers equipped it with a polished concrete heart, so fine that it can house an entire home. Whoever decides to inhabit it will know they own a small paradise when the light filters through its large windows and feels the warmth of the morning sun, but also the fresh air courtesy of its beautiful interior gardens or while enjoying the tranquility that a peaceful, private, and family-friendly environment provides.

Georgina is adaptable, customizable, and allows for a quality of life that inspires one to never let it go. Thanks to its strategic location, the family that adopts it as their home will travel minimal distances to meet all their needs.

LOCATION:
Both of our properties are strategically located in Dzytiá, an area in full development north of Mérida, 20 minutes from the beach of Progreso.

DISTRIBUTION:
-Living room (double height)
-Kitchen (double height)
-Dining room (double height)
-Half bathroom for guests
-Pantry
-Service area with bathroom
-Terrace
-Pool
--Bedroom #1 with bathroom and closet
Bedroom #2 with bathroom and closet
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Garden/Green areas

-BENEFITS:
-Public lighting
-Grill, sink, lower cabinets in kitchen
-Paved streets
-20 minutes from the beach
-Stormwater absorption wells
-Perimeter wall

EQUIPMENT:
1. Sliding windows in aluminum line of 3” matte black and 6 mm transparent glass.
2. Main door to the interior of the house in wrought iron, made with galvanized PTR for commercial use, pivoting opening system with final finish in matte dark black electrostatic paint.
3. Fixed bathroom screen with 10mm tempered glass.
4. Drum doors, made of pine wood for frame and frame, body of 6mm mahogany plywood in bedrooms and bathrooms of 0.80x 2.70 m.
5. Drum doors, made of pine wood for frame and frame, body of 6mm mahogany plywood in 1⁄2 bathroom and guest bathroom of 0.70x 2.70 m.

ADDITIONAL:
I. Electric gate
II. Covered garage
III. Equipment in machine room
IV. Pool terrace flooring
V. Integral kitchen
VI. Marble on kitchen island
VII. Closet in bedrooms
VIII. Bathroom furniture and drawers
IX. Roof Garden.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/La sencillez y elegancia, definen a Georgina....

Sus diseñadores la dotaron de un corazón de cemento pulido, tan fino, que puede albergar un hogar entero. Quien decida habitarla, se sabrá dueño de un pequeño paraíso cuando la luz se filtre a través de sus amplios ventanales y sienta la calidez propia del sol de la mañana, pero también el aire fresco cortesía de sus hermosos jardines interiores o al disfrutar de la tranquilidad que brinda un entorno pacífico, privado y familiar.

Georgina es adaptable, personalizable, y permite un nivel de calidad de vida que inspira a nunca dejarla ir. Gracias a su ubicación estratégica, la familia que la adopte como su hogar, recorrerá distancias mínimas para cubrir todas sus necesidades.

UBICACIÓN:
Ambas de nuestras propiedades se encuentran estratégicamente ubicadas en Dzytiá, una zona en pleno desarrollo al norte de Mérida a 20 minutos de la playa de Progreso.

DISTRIBUCION:
-Salón (doble altura)
-Cocina (doble altura)
-Comedor (doble altura)
-Medio baño de visitas
-Alacena
-Área de Servicios con baño
-Terraza
-Piscina
--Recamara #1 con baño y closet
Recamara #2 con baño y closet
-Recamara principal con closet vestidor y baño
-Jardín/Áreas verdes

-BENEFICIOS:
-Alumbrado Publico
-Parrilla, tarja, gavetas inferiores en cocina
-Calles pavimentadas
-20 minutos de la playa
-Pozos de absorción pluvial
-Barda perimetral

EQUIPAMIENTO:
1. Ventanas corredizas en aluminio línea de 3” color negro mate y cristal transparente de 6 mm.
2. Puerta principal al interior de la casa en herrería, elaborada con PTR galvanizado de uso comercial, sistema de apertura pivotante en acabado final de pintura electroestática color negro oscuro mate.
3. Cancel de baño fijo con vidrio templado de 10mm.
4. Puertas de tambor, elaboradas en madera de pino para bastidor y marco, cuerpo de triplay de caobilla
de 6mm en recamaras y baños de 0.80x 2.70 m.
5. Puertas de tambor, elaboradas en madera de pino para bastidor y marco, cuerpo de triplay de caobilla
de 6mm en 1⁄2 baño y baño de visitas de 0.70x 2.70 m.

ADICIONAL:
I.Portón eléctrico
II. Garage techado
III. Equipamiento en cuarto de máquinas
IV. Piso en terraza de Piscina
V. Cocina integral
VI. Mármol en isla de cocina
VII. Closet en recamaras
VIII. Muebles de baño y cajoneras
IX. Roof Garden.


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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