Enjoy the spacious areas of this property located in San Diego Cutz, Conkal.
Quiet and high-growth area north of Mérida.
- 15 minutes from Mérida island
- 10 minutes from the northern bypass

🔸DESCRIPTION AND FEATURES:
Land: 480 m2 (15m x 32m)
Construction: 265.50 m
🔸DISTRIBUTION:
Ground floor:
• Parking space for 3 cars
• Living - dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen
• Storage / laundry area
• Secondary bedroom with full bathroom and space for closet
• Covered rear terrace
• Extensive garden
• Large pool with shower
• Service corridor
Upper floor:
• Space for linen closet
• Secondary bedroom with full bathroom and space for closet
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Second master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and access to balcony

🔸THE HOUSE HAS:
- Satellite internet
- Independent water well and system with automatic pump
- The pool has automatic filling.
- Automatic irrigation system for both gardens, front and back

✅PURCHASE POLICIES:
Reservation: $20,000 mxn
Down payment: Minimum 10%
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Bank credit / Own resources

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comDisfruta los amplios espacios de esta propiedad ubicada en San Diego Cutz, Conkal.
Zona tranquila y de alto crecimiento al norte de Mérida.
- A 15 minutos de la isla Mérida
- A 10 minutos de periférico norte

🔸DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno: 480 m2 (15m x 32m)
Construcción: 265.50 m
🔸DISTRIBUCION:
Planta baja:
• Espacio de estacionamiento para 3 autos
• Sala - comedor
• Medio baño para visitas
• Cocina
• Bodega / área de lavado
• Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset
• Terraza techada trasera
• Extenso jardín
• Amplía alberca con regadera
• Pasillo de servicio
Planta alta:
• Espacio para clóset de blancos
• Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Segunda recámara principal con baño completo, clóset vestidor y acceso a balcón

🔸LA CASA CUENTA CON:
- Internet satelital
-Pozo de agua independiente y sistema con bomba automática
-La alberca cuenta con llenado automático.
-Sistema de riego automático, para ambos jardines, delantero y trasero

✅POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $20,000 mxn
Enganche: Mínimo 10%
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
Crédito bancario / Recurso propio

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com