This is the sale of a single-story house within a private community in the Conkal Norte area north of Mérida, with an excellent location near shopping malls, schools, universities, and hospitals.

The house has fiber optic service.

The private community has various amenities available for its residents:
- Children's Park.
- Walkways.
- Indoor Soccer / Basketball Court
- Terrace
- Event Room
- Padel Court
- Gardens.

Distribution on a single floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Living / Dining Room
- Kitchen with granite countertops
- Half Bathroom for guests
- Master Bedroom with bathroom and walk-in closet.
- Bedroom #2 with closet and bathroom.
- Bedroom #3 with closet and bathroom.
- Linen Closet
- Laundry Area
- Service Area.
- Covered Terrace.
- Internal Garden Area.
- Storage Room
- Swimming Pool.

EQUIPMENT
- Kitchen equipped with electric stove
- Closets made of salam wood
- Air Conditioners
- Electric water heater
- Lamps
- Fans
- Ceramic Floors
- Mosquito Nets
- Pump
- Solar Panels (9)

Immediate Availability.

Payment Conditions:
- Reservation: $25,000.00
- Purchase Agreement: 30%
- Balance of 70% upon signing

Payment Method:
Cash - Bank Credits

** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.

The property is sold without furniture, paintings, or personal items. Reference photos of the spaces.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.

Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.

Availability and price subject to change without prior notice.Se trata de la Venta de una casa de una sola planta dentro de una Privada en la zona Conkal Norte al norte de Mérida, con una excelente ubicación cerca de plazas comerciales, colegios, universidades y hospitales.

La casa cuenta con servicio de fibra óptica.

La privada tiene diversas amenidades disponibles para sus residentes:
- Parque Infantil.
- Caminadores.
- Cancha de Futbol Sala / Basquetbol
- Terraza
- Sala para eventos
- Cancha de Padel
- Jardines.

Distribución en una sola planta:
- Cochera techada para 2 automóviles .
- Sala / Comedor
- Cocina con cubiertas de granito
- Medio Baño de visita
- Recámara Principal con baño y clóset vestidor.
- Recámara # 2 con clóset y baño.
- Recámara # 3 con clóset y baño.
- Clóset de Blancos
- Área de Lavado
- Área de Servicio.
- Terraza techada.
- Área de Jardin Interno.
- Bodega
- Alberca.

EQUIPAMIENTO
- Cocina vestida con estufa eléctrica
- Closets vestidos madera salam
- Aires Acondicionados
- Boiler eléctrico
- Lámparas
- Ventiladores
- Pisos de Cerámica
- Mosquiteros
- Bomba
- Paneles Solares (9)


Disponibilidad Inmediata.

Condiciones de Pago:
- Apartado: $25,000.00
- Promesa de Compra Venta: 30%
- Saldo de 70% contra escritura

Forma de Pago:
Contado - Créditos Bancarios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La propiedad se vende sin muebles, cuadros, objetos personales. Fotos referenciales de los espacios.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.