Features: The property has a privileged location in the Central Zone of the city, it has excellent urban equipment with educational, health, administrative, institutional, religious, social, financial, recreational, sports and tourist functions, close to the Bus Station, The Expiatory Temple, Museum of Art and History of Guanajuato, Triumphal Arch, Leather and Shoes Zone, Food Market, among others.
Description: 4 bedrooms, 4 bathrooms, 3 commercial premises, parking for 3 cars, central patio, living room, kitchen, dining room, study (office-library), TV room-games room, laundry room, cellar, back garden, roof garden.
Business Prefeasibility: Boutique Hotel, House Room (Residential), Hotel or Day Care for Dogs, Factory, Pharmaceutical, Clinic, Children's Day Care, Photographic Studio, Commercial Warehouses, Coworking, Offices.
Land surface: 371.85 mts2
Construction area: 402.61 m2
Density: H3 (Three Levels)
Land Use: Residential and Commercial (Mixed)
Defense File: Title to Property with no encumbrances, no domain limitations, no debts.
Services: Water and Electricity
References: Located in the Historic Center.Características: El inmueble tiene una ubicación privilegiada en la Zona Centro de la ciudad, tiene un excelente equipamiento urbano con funciones educativa, sanitario, administrativo, institucional, religioso, social, financiero, recreativo, deportivo y turístico, cerca de la Central de Autobuses, El Templo Expiatorio, Museo de Arte e Historia de Guanajuato, Arco Triunfal, Zona de Piel y Zapatos, Mercado de Comida, entre otros.
Descripción: 4 habitaciones, 4 baños, 3 locales comerciales, estacionamiento para 3 autos, patio central, sala, cocina, comedor, estudio (oficina-biblioteca), sala de televisión-salon de juegos, cuarto de lavado, bodega, jardin trasero, roof garden.
Prefactibilidad de Negocio: Hotel Boutique, Casa Habitacion (Residencial), Hotel o Guarderia para perros, Fábrica, Farmaceutica, Clínica, Guarderia Infantil, Estudio Fotográfico, Bodegas Comerciales, Coworking, Oficinas.
Superficie terreno: 371.85 mts2
Superficie construcción: 402.61 mts2
Densidad: H3 (Tres Niveles)
Uso de Suelo: Habitacional y Comercial (Mixto)
Defense File: Titulo de Propiedad sin gravamenes, ni limitaciones de dominio, sin adeudos.
Servicios: Agua y Luz
Referencias: Ubicado en el Centro Historico.