Excellent location in the Vanguardia neighborhood, next to Agua Santa II. With favorable mobility and very close to convenience stores, pharmacies, schools, parks, and a soccer field.

Access through Agustín Lara, Lázaro Cárdenas, and Av. de la República.

On the ground floor, there is a garage for one car with an aluminum electric gate, a terrace with a dome and fountain. Spacious areas in the living room, dining room, and integrated kitchen; which includes a breakfast bar with white quartz covering. Additionally, there is a laundry area, service with a dome, and a half bathroom.

The upper floor has a study/bedroom with a full bathroom and a balcony facing the front of the street. Three additional bedrooms with closets; shared full bathroom.

- All the wood in the house is cedar.
- 12,000-liter cistern and hydropneumatic system.
- 1,100-liter water tank.
- 300-kilogram stationary tank.
- Air conditioning units.Excelente ubicación en la colonia Vanguardia, junto a Agua Santa II. Con movilidad favorable y muy cerca de tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas, parques y cancha de fútbol.

Acceso a través de Agustín Lara, Lázaro Cárdenas y Av. de la República

En planta baja cochera para un auto con portón eléctrico de aluminio, terraza con domo y fuente. Amplios espacios en sala, comedor y cocina integral; que incorpora barra desayunadora con recubrimiento de cuarzo blanco. Adicionalmente área de lavado, servicio con domo y medio baño.

Planta alta con estudio/habitación con baño completo y balcón hacia el frente de la calle. Tres recámaras adicionales con clóset; baño completo compartido.

- Toda la madera en la casa es de cedro .
- Cisterna de 12 mil litros e hidroneumático.
- Tinaco de 1100 litros..
- Tanque estacionario 300 kilos.
- Equipos de clima