🏡 House for Sale in Xalpa, Iztapalapa
Price: $1,300,000 MXN
Property ID: EB-TE1896

Ideal for those looking for space, accessibility, and a location with excellent connectivity. This property offers functionality and potential to customize to your liking.

✨ Featured Characteristics
📐 58 m² of construction / 122 m² of land

🛏 2 bedrooms (one on the ground floor)

🛁 1 full bathroom

🚗 Spacious parking for 3 cars

🍽 Open kitchen

🌿 Very large front yard + backyard

🐶 Pets allowed

♿ Access ramp ready (only the gate is missing)

📍 Location and key services
Just 10 minutes from Av. Ermita Iztapalapa and 5 minutes from the Xalpa Cablebus, the area offers excellent connectivity and access to essential services.

🏫 Nearby Education:
- Technical Secondary School No. 70
- CECyT 7 Cuauhtémoc IPN
- Vicente Guerrero High School 6

🏥 Health Services:
- General Hospital of Iztapalapa
- ISSSTE Clinic Iztapalapa
- Xalpa Health Center

⛪ Spaces for faith and community:
- Parish of San Lorenzo Deacon and Martyr
- Church of Jesus Christ of Latter-day Saints
- New Life Christian Church Xalpa

🛍️ Commerce and mobility:
- Bodega Aurrera and self-service stores less than 10 minutes away
- Cablebus Line 2 Xalpa 🚡
- Transport routes to Metro Constitución de 1917 and Santa Martha

💡 Additional consideration:
Remember to consider notary and deed expenses, which range from 7% to 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, it must inform you clearly and precisely about the number and amount of payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those generated by early payments or cancellations, with a complete breakdown of each concept.🏡 Casa en Venta en Xalpa, Iztapalapa
Precio: $1,300,000 MXN
ID de propiedad: EB-TE1896

Ideal para quienes buscan espacio, accesibilidad y una ubicación con excelente conectividad. Esta propiedad ofrece funcionalidad y potencial para personalizar a tu gusto.

✨ Características destacadas
📐 58 m² de construcción / 122 m² de terreno

🛏 2 recámaras (una en planta baja)

🛁 1 baño completo

🚗 Amplio espacio para 3 autos

🍽 Cocina abierta

🌿 Patio delantero muy grande + patio trasero

🐶 Se aceptan mascotas

♿ Rampa de acceso lista (solo falta portón)

📍 Ubicación y servicios clave
A solo 10 minutos de Av. Ermita Iztapalapa y a 5 minutos del Cablebús Xalpa, la zona ofrece excelente conectividad y acceso a servicios esenciales.

🏫 Educación cercana:
-Escuela Secundaria Técnica No. 70
-CECyT 7 Cuauhtémoc IPN
-Colegio de Bachilleres 6 Vicente Guerrero

🏥 Servicios de salud:
-Hospital General de Iztapalapa
-Clínica ISSSTE Iztapalapa
-Centro de Salud Xalpa

⛪ Espacios de fe y comunidad:
-Parroquia San Lorenzo Diácono y Mártir
-Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días
-Iglesia Cristiana Nueva Vida Xalpa

🛍️ Comercios y movilidad:
-Bodega Aurrera y tiendas de autoservicio a menos de 10 minutos
-Cablebús Línea 2 Xalpa 🚡
-Rutas de transporte hacía Metro Constitución de 1917 y Santa Martha

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.