HOUSE IN BUGAMBILIA STYLE IN REAL SANTA FE 2 ‼️ENJOY ITS AMENITIES, 5 MIN. FROM SANTA FE GOLF CLUB (SOUTH OF CUERNAVACA)
Municipality: Xochitepec, Mor.
Location:
Real Santa Fe 2 is located south of Cuernavaca, just 1:20 min from the Mexico City toll booth or 15 min from the Cuernavaca exit towards Acapulco.
The detour to Real Santa Fe is on the Mexico-Acapulco highway at the height of the Santa Fe golf club.

Real Santa Fe 2:
Has a monumental access controlled 24 hours, where in addition to enjoying the climate and the pool, it offers amenities that provide all the necessary services so that residents do not need to look outside for options for recreation and leisure such as:
1 Soccer field
Outdoor gym
Event palapa
Bicycle path
1 Basketball court
2 Tennis courts
Children's playground
Private pool
Wide roads

Services of Fracc. REAL SANTA FE 2:
General cistern 1,017 m3
Public lighting
Internal ducts for internet and cable television services
Wastewater treatment plant
Garbage collection area by private
Solar farms for public lighting

Sale price: $1,375,000.00
Rental price: $8,500.00 (includes maintenance)

Characteristics of PRIV. MÁLAGA:
Cluster of 164 houses
24-hour security
Wide green areas
Pool with wading pool (equipped with boiler)
Monthly maintenance fee: $600.00
Note: The maintenance fee may change without prior notice. Includes: 24-hour surveillance, public lighting, cleaning of common areas and pool.

Characteristics of the BUGAMBILIA style HOUSE:
Approx. 80 m2 of land
73 m2 of construction
1 parking space in front of the house
Pets are allowed with prior authorization from the owner

INSIDE the HOUSE:
Ground floor:
Living room - dining room
Integral kitchen
1/2 bathroom
Study or bedroom
Backyard
Laundry area

Upper floor:
2 Bedrooms with closets
1 full bathroom (with aluminum partition)
Note: Both bedrooms have air conditioning.

Services:
Water tank
Solar heater
Instant heater
Stationary tank

Delivered with:
Ceramic floor
Integral kitchen
2 closets
Curtains on all windows
Protections throughout the house
Furnished
Refrigerator

Note: The price may be subject to change without prior notice.
To assist you in your search and ensure that the options I share meet your expectations and the owner's requirements, I would like to confirm if you are willing to comply with the following essential leasing requirements:
Pay legal policy (equivalent to 35% of one month's rent), *the first month's rent and one month's deposit*. These payments are preferably made in cash in a single payment at the time of signing the lease contract and the legal policy.
Note: The signing is done in person at the surety company's offices.
Have a solid guarantor willing to sign a lease contract and 12 promissory notes, each with the cost of the monthly rent.
Note: The tenant and the solid guarantor must sign the legal policy and lease contract in person.
Prove income by presenting payroll receipts or complete bank statements for the last 3 months.
Note: The tenant and the solid guarantor must prove monthly income of at least 3 times the cost of the rent.
Example: A rent of $8,500.00 must prove income of $25,500.00 (3 times the cost of the rent).
Comply with a lease period of 12 months.¡CASA ESTILO BUGAMBILIA EN REAL SANTA FE 2 ‼️DISFRUTA DE SUS AMENIDADES, A 5 MIN. DEL CLUB DE GOLF SANTA FE (SUR DE CUERNAVACA)
Municipio: Xochitepec, Mor.
Ubicación:
Real Santa Fe 2 se encuentra al sur de Cuernavaca, a tan solo 1:20 min partiendo de la
caseta de Ciudad de Mexico
o a 15 min de la salida de Cuernavaca dirección Acapulco .
La desviación a Real Santa Fe se encuentra sobre la carretera Mexico-Acapulco a la altura del Club de golf Santa Fe
Fracc. Real Santa Fe 2:
Cuenta con un acceso monumental controlado las 24 horas, donde además de disfrutar del clima y la alberca , te ofrece amenidades que otorgan todos los servicios necesarios para que los residentes no tengan la necesidad de buscar afuera opciones de esparcimiento y recreación tales como:
1 Cancha de fútbol
Gimnasio al aire libre
Palapa para eventos
Ciclopista
1 Cancha de basquetbol
2 Canchas de tenis
Juegos para niños
Alberca por privada
Amplias Vialidades
Servicios del Fracc. REAL SANTA FE 2:
Cisterna General 1,017 m3
Alumbrado publicó
Ductos internos para servicios de internet y televisión por cable
Planta de tratamiento de aguas residuales
Área de recolección de basura por privada
Granjas solares para el alumbrado público
Precio de venta: $1,375,000.00
Precio de renta: $8,500.00 (incluye mantenimiento)
Características de la PRIV. MÁLAGA:
Closter de 164 casas
Seguridad las 24hrs
Amplias áreas verdes
Alberca con chapoteadero (equipada con caldera)
Cuota de mantenimiento mensual: $600.00
Nota: La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: Vigilancia las 24hrs, alumbrado público, limpieza de áreas comunes y alberca.
Características de la CASA estilo BUGAMBILIA:
80 aprox. m2 de terreno
73 m2 de construcción
1 lugar de estacionamiento al frente de la casa
Se aceptan mascotas con previa autorización del propietario
Al INTERIOR de la CASA:
Planta baja:
Estancia - comedor
Cocina integral
1/2 baño
Estudio o habitación
Patio trasero
Area de lavado
Planta alta:
2 Habitaciones con closets
1 baño completo (con cancel de aluminio)
Nota: Ambas habitaciones cuentan con aire acondicionado.
Servicios:
Tinaco
Calentador solar
Calentador de paso
Tanque estacionario

Se entrega con:
Piso de cerámica
Cocina integral
2 closets
Cortinas en todas las ventanas
Protecciones en toda la casa
Amueblada
Refrigerador
Nota: El precio puede ser sujeto a cambios sin previo aviso
Para apoyarte en tu búsqueda y asegurar que las opciones que te comparta cumplan con tus expectativas y con los requerimientos del propietario , me gustaría confirmar SI estás dispuesto(a) a cumplir con los siguientes requisitos indispensables de arrendamiento:
Pagar póliza jurídica (equivalente al 35 % de un mes de renta) , * el primer mes de renta y un mes de depósito*. Estos pagos se realizan de preferencia en efectivo en una sola exhibición , al momento de firmar el contrato de arrendamiento y la póliza jurídica
Nota: La firma se realiza de manera presencial en las oficinas de la afianzadora
Contar con un obligado solidario que esté dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento y 12 pagarés, cada uno con el costo de la renta mensual
Nota: El arrendatario y el obligado solidario* deben Firmar de forma presencial la póliza jurídica y contrato de arrendamiento .
Comprobar ingresos presentando recibos de nóminas o estados de cuenta completos de los últimos 3 meses
Nota: El arrendatario y el obligado solidario deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta.
Ejemplo: Una renta de $8,500.00 debe comprobar ingresos de $25,500.00 (3 veces el costo de la renta)
Cumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses